400亿地王级捷运开发案 上菜
景气向上，捷运开发案伺机而动，盘点全台捷运站土地开发，三件属于「地王等级」，分别坐落新北市（环状线）及台中市（绿线），共通点就是紧邻都会核心、商业机能极强、楼地板面积万坪起跳，在人流即金流的铁则下，总销金额合计逼近400亿元！
国发会最新公布景气灯号指出，元月景气亮出连续第二个月黄红灯，且预期首季有机会看到阔别十年的红灯。迎接国内景气热络蒸腾，捷运开发案也一一卡位，「地王级」大菜也将上桌。
首先是台中捷运绿线25日重启试营运，捷运话题在中部回温，台中市府交通局在绿线「市政府站」握有两块基地，位置就在台中最精华的「文心路、台湾大道」交叉口，不但紧邻国家歌剧院、新光三越、大远百以及秋红谷生态公园，还与国泰人寿第四座置地广场预定地当「好厝边」，未来更是绿线（高架）、蓝线（地下化）交会处，有如台中版的「台北忠孝复兴捷运站」。
官员表示，基地面积合计逾3,600坪，开发总量体可达5.3万坪，可开发范围广泛，涵盖住宅、商办、商场、饭店、影城等，全案总销金额可达230亿元。官员透露，待目前正公告的「四维国小站、南屯站」两开发案告一段落，最快8～9月即可公告。
第二件则为环状线捷运「板新站」，北市府已将开发权交还新北市府，基地面积1,390坪，将可盖到26楼、可销面积达2万坪。官员表示，全案可作住宅、商场、商办等用途，且主打「一站就到板桥」，房市潜力不小，粗估总销金额可破100亿元，第三季就会公告。
还有一块「地王级」开发案也在新北市府手上，正位在环状线捷运「板桥站」。官员表示，基地正面就是四铁共构的板桥车站，有空桥与地下道相连，左拥大远百、右抱环球购物中心，府中商圈在前、新埔商圈在后，位处新板特区交通枢纽，地段烫金。
官员说，目前地下7楼至地上5楼已兴建完成，未来往上可盖到16楼，可作医疗保健、商办、娱乐、旅馆、金融服务等设施，惟住宅除外，可销面积约1.1万坪，总销金额也有65亿元，预计第四季公告。