三重仁义段都更案核定 7栋住宅大楼并设派出所

该处现状。(黄敬文翻摄)

新北市三重仁义段都更案于去年10月都市更新大会审议通过，8日已正式核定，未来该处更新后预计将兴建7栋钢筋混凝土造住宅大楼，其中1栋为捐赠的公益设施慈福派出所，更有1720坪开放空间与「银新未来城」串连，提供民众舒适空间。

本案基地位于三重区五华街、五华街57巷、仁义街及自强路五段所围街廓中，面积约为3295坪，是都更案中难得的大基地，基地现况为24户铁皮造土地改良物，未来更新后分别会有地上15层及27层钢筋混凝土造住宅大楼。

新北都更处指出，该都更案将捐赠1栋3层楼共400坪面积，供新北警察局慈福派出所使用，不仅让在第一线坚守治安的警察同仁有完善的办公空间外，更带给地方安心与稳定的治安。

除了派出所外，该基地南侧与预计兴建「银新未来城」的卫生福利事业用地相邻，因此基地已规画1720坪开放空间，将与银新未来城串连，设置植栽绿带、街道家具等，大幅提升周边人行及绿化空间之便利性。

都更处表示，本案配合更新计划，基地内未来临五华街侧将退缩4公尺供道路使用及临路周边留设4公尺以上人行步道，减轻地方交通问题及提供舒适的人行空间，未来将取得银级绿建筑标章及铜级智慧建筑标章，进一步增加建筑物安全性，增加居住友善性，改善整体市容，全案预计2027年完工。