循京站成功经验 日胜生拿下高雄车站旧宿舍开发案
▲高雄火车站旧宿舍开发案基地全区透视模拟图。（图／日胜生提供）
北部建商跨进南台湾又一例，由上市公司日胜生（2547）100%持有之子公司泰诚发展营造，参与交通部台湾铁路管理局「高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业」，获选为最优申请人。该案为逾8300坪的开发案，土地分区属第二种特定商业区，邻近后驿、建国、长明及高医大等商圈，具开发效益。日胜生指出，未来全案将以打造「全龄社区、健康之家」为理念，规划住宅、商场等产品，估投资金额约50亿元。
日胜生继在高雄旗山地区布局健康养老宅事业之后，今日公告由子公司泰诚发展营造，取得「高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业」最优申请人资格。据了解，该案紧邻台铁高雄车站，面积超过8300坪，属第二种特定商业区，为交通部铁路管理局、及高雄市政府工务局之公有土地，建蔽率50%、容积率300%。
日胜生指出，该基地距离火车站与民族通勤站仅500公尺，北侧紧邻地下化绿道及71期重划区，「依据高雄市政府及官方规划，71期重划区以高雄车站站体为核心，铁路地下化后，未来发展定位为『高雄之心』，本案周边并有后驿、建国、长明、高医大等商圈，具有开发效益。」
而泰诚发展营造身为日胜生集团成员之一，过去参与包括台北转运站BOT案、桃园污水下水道系统BOT案、多个捷运联合开发案、地上权案、青年社会住宅案等多件开发案有成。全案将以打造「全龄社区、健康之家」为理念，初步将规划包含一栋商场及住宅结合之复合式多功能社区，全案预计明年第一季进行签约。