引进日本成功经验　机捷A22站商业区设定地上权案签约

▲桃园市政府与合和集团进行「机场捷运延伸线A22站商业区设定地上权案」签约。（图／桃园市政府提供）

记者杨淑媛／桃园报导

机场捷运A22老街溪站旁，邻接800坪商业用地，市府采取50年地上权设定方式进行招商，由国内最大户外交通媒体集团合和集团以2.81亿元得标，市长郑文灿8日在市府举行「机场捷运延伸线A22站商业区设定地上权案」签约仪式中指出，该案是市府首件地上权招商案，期引进日本成功经验，打造中坜商业新地标。

郑文灿说，此案位于老街溪段4号用地、桃园机场捷运A22老街溪站旁，地属中坜都会核心，土地面积约800坪，市府规划以地上权设定方式进行招商，这也是桃园市政府第一个地上权招商的案子。虽然规模不大，但位置优越，是交通枢纽，可说是都会商圈重心。

▲▼桃园市政府与合和集团进行「机场捷运延伸线A22站商业区设定地上权案」签约。（图／桃园市政府提供）

而这次得标厂商为国内户外交通媒体最大集团合和集团，目前桃园机场、台北车站、台北捷运、机场捷运A2三重站至A21环北站的户外媒体，皆由该公司负责执行，针对A22老街溪站商圈，规划引进年轻化的日本流行服饰与美食，打造A22老街溪站成为未来新的商圈地标。

目前依照基地条件，可兴建地下4层、地上11层建筑物，总楼地板面积约7,000坪，其中停车空间约2,000坪，商业使用空间达5,000坪，属于中型复合型商场，整体兴建及规划经费预估13至15亿元。

另外，这次合和集团的日本合作伙伴包括NKB、Gurunavi、LUMINE集团，这些集团皆为日本交通节点上的重要经营者，相信能够将在日本的成功经验移植至台湾。至于影城设置与否，将视内政部营建署法规而定，若法规许可，市府将全力支持。

包括桃园市议员彭俊豪、市府秘书长李宪明、地政局长陈锡祯、工务局长黄治峰、财政局长欧美镮、合和集团总裁李劲宏、日本Gurunavi母公司NKB集团社长外谷敬之均一同出席签约仪式。