北大特区安置住宅店面抢手 吸引近百封标单、脱标率近八成
▲新北市地政局标售「台北大学特定区安置住宅」，共吸引96封标单、标脱率近八成。（图／记新北市政府提供）
新北市政府地政局日前标售「台北大学特定区安置住宅」29户店舖及4个配余汽车停车位，总计吸引96封标单参与竞标，有21笔店舖及4笔停车位顺利标出，标脱率近八成，金额合计约6.14亿元，平均溢价率约31.64％，买气热络。
本次标出的店舖中，大学路1号因位三角窗且邻近龙埔国小人气最旺，底价为2842万4440元，共吸引14封标单参与竞标，最后以4666万6600元脱标，溢价率64.1％，依登记面积换算，每坪单价84.5万，另车位则以961号标脱价141万1100元拔得头筹，溢价率为8.5％。
地政局表示，本案基地北邻大学路、东与三树路相邻、南以国庆路为界，紧邻福容饭店、龙埔国小，拥众多消费需求，未来基地旁更规划有捷运三莺线LB06站，具备交通、文教与休闲便利优势及发展潜力，吸引大批民众投标，标脱率近八成。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，三峡北大特区除了学生族群，也受到退休银发族喜爱，且过去建商大举插旗推案，标售店商除了看准已定居民众生活需求，当地不到三字头的房价也会吸引刚性买盘进场，生活采买店面商机更具发展潜力，未来还有三莺线的规划，都有望带动生活机能的发展。