国产署标售「都更宅」北市文山区低总价宅 标脱率83.3%创新高

财政部国产署分回71户都更宅,为历年最大宗国有都更宅。(图/翻摄自Facebook/国扬南方庄园,下同)

记者董美琪综合报导

财政部国产署上月标售42户都更宅,其中台北市山区中低总价宅「南方庄园」引起许多自住族抢标,标脱35户,标脱率83.3%创新高,只有1户流标,另外6户总价破亿的「正隆天第」则全数流标

政府积极推动都更,国产署分回不少都更住宅,国有地参与都更案近年陆续完工分回出售,也替国库进帐超过70亿元。其中,邻近捷运辛亥站、距万芳医院的北市文山区「南方庄园」71户都更宅,为历年最大宗。

国产署标售2021年第二批国有都更分回宅多达42户,其中包含分回最大笔的 「南方庄园」,共71户(分两批标售),21日先标售36户。此外,北市中正区、亿元豪宅等级「正隆天第」也释出6户标售,但均流标。

「南方庄园」标售底价约1800万元至3800多万元,标售底价每坪约60多万元,是文教区的低总价住宅,果然吸引不少职业公教类的民众询问,坪数约26至46坪,首度标售相当抢手。

「正隆天第」因为达到亿元豪宅等级,即使打93折卖,底价仍高达1.02亿至1.04亿元。

至于剩下的「南方庄园」户数何时释出,国产署表示,分回都更宅后,须负担地价税房屋税、管理费税费会视市场情形评估后推出;今年还有多批都更宅标售,下一次预计5月登场