20户都更宅标售 5/18开标

财政部国产署27日公告今年第三批都更分回宅标售,总共20户,预计5月18日开标,包括北市大安区明日博四户、中正区正隆天第六户,总价约1亿~1.1亿元,另新北市有胜开大地、升阳文荟等,多为2千万~3千万价位

国产署指出,因本次标的都是去年底重新估价,依国有财产估价作业程序第29点规定,除非是市价急剧波动法令变更等,否则必须等到上次评定后届满六个月才能重新查估价格,因此这次标售并未调整价格。

今年第三批都更宅标的,台北市有明日博四户、总价0.95亿~1.12亿,正隆天第六户、总价在1.03亿~1.05亿,万华区全坤威峰一户为4,823万,文山区忠顺大院两户总价为2,839万、3,021万元。而新北市则有新店区友座臻美四户(总价2,716万~4,378万)、永和区胜开大地一户(总价3,709万元)、板桥区升阳文荟两户(总价2,948万元、2,975万元)。

若以每坪单价最高者而言,北市明日博以94万元居冠,近西门商圈的全坤威峰约88万居次,北市罗斯福路三段邻近捷运古亭站的正隆天第、单价约85万居第三。至於单价最低的依序为新北板桥升阳文荟(每坪49万)、文山区忠顺大院(每坪52万元)、永和胜开大地(每坪51万)。

国产署表示,预计5月26日将公告招标今年第四批都更宅,主要是南方庄园36户,预计至少可标脱一半。官员指出,南方庄园坪数多为35坪,总价多为2千万元,每坪单价约62万,以北市门牌而言为少见优惠价,加上该案靠近捷运辛亥站,今年来南方庄园案标售情况良好,标脱率高达97%,因此国产署深具信心