国产署标售都更宅 耕曦店面5度降价 最高打八六折
▲国产署标售都宅耕曦店面，最大打八六折。（图／翻摄GoogleMap）
财政部国库署公告今年新一批都更宅标售，共计要标售24户，其中耕曦八户其中有四户是店面，这次耕曦店面第五度降价，降价幅度较上一次标售在13%到14%间，大约打八七折到八六折间之间，以期望顺利标脱，预计在8月27日开标。
国产署公告标售都更宅，共计24户其中位在台北市中正区的「耕曦」八户，中有四户是店面，四户店面降上次公告招标下降了13%到14%之间，经历过五度降价，总价在4300万元到6500多万元；值得注意的是，耕曦的店面的最原始标售价大约是6100多万元到9100多万元降价幅度累计都约三成左右。剩余的四户算是大坪数住宅，每户大约70多坪，每户大约总价7000多万，每坪底价几乎100万元。
此次，国产署再度标售台北市大安区明日博共计有15户，上次明日博已经调降之后标脱两户，这次明日博15户卷土重来，但未降价，底价皆在9000多万到1.3亿元，每坪单价仍可维持在百万元以上。
最后是位在新北市的翔誉双子星，仅只有一户，面积大约是50多坪、底价为2000多万元，每坪大约40多万元。
房地产专家解读，以耕曦附近的店面来说都是「目的性」店面为主，并非过路客，例如展售中心、银行等，如果每坪每月的租金5000元来计算，年报酬率大约是2.9%，勉强有机会可以标脱；而耕曦和明日博都属于大坪数的住宅，近期房地产有出现量缩的情况，短时间内市况观望气氛浓厚，所以买家可能不会出手。
但是翔誉双子星位在三重精华区目前市场上供给较少，且目前市场价格还比国产署公告的底价还要贵一些，所以附近的居民可能会出手，标脱机会较大。