眼光精准！ 仅加价1杯星巴克、两张电影票就标下高总价耕曦都更宅
▲耕曦。（图／翻摄GoogleMap）
国产署昨天（21日）举行大安区师大商圈都更宅耕曦标售，仅有3封标单，分别标脱４、13、18楼，其中4楼是唯一底价跌破百万户别，投标者底价加了100万，以单价101万标下，算是守住耕曦的百万身价行情；而18楼户别，是此次标售最高总价的住宅，投标者仅加价135元，仅约一杯星巴克的金额就标下；而13楼也仅加价568元、等于两张电影片。此次标售36户标脱3户，标脱率8.3%，整体溢价率0.56%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，近年的高总产品买气趋缓，因此总价动辄四五千万以上的耕曦标售难有佳绩；且今年的购屋族多以自住为主，多希望以低于市价入手，因此之前标况不佳，就算出手，加价意愿也不高。
耕曦这次标售已是第今年五次公告，前四次每次都仅标出二户，为了刺激买气，国产署这次终于调降，平均而言住宅调降约5%，店面约3%，但仅标脱三笔，而店面仍乏人问津。
耕曦是罗斯福路三段上的都更建案，基地约550坪，经历近8年筹划整合，让当年约35年的老公寓有了崭新的面貌和身价。由于位于大安区，近捷运，交通方便，根据实价登录资料，历史最高价为2013年25楼的154万。
国产署在今年5月28日首度标售耕曦都更分回物件，共44户，其中包括4户店面，今日标脱后仍有33户待标，目前店面总价从5894万～1.17亿元，住宅总价则从4727~7720万元。