外国人拥永久产权、无房屋税、投报率15% 曼谷房市正夯
▲德伟（DWG）地产集团为诺博（NOBLE）发展的战略合作伙伴。（图／记者张瑞杰摄）
泰国房价持续上涨，在外资的进驻下，曼谷正以一年平均10%以上的涨幅增加。专家表示，投资泰国房价，每年投资报酬率至少有15%以上，若再看曼谷自有房屋率、每人平均1套至1.3套，显示曼谷房市正以稳健的脚步发展中。
泰国经济成长超乎预期，推助海外资金进场信心，加上外国人可拥永久产权且不需缴纳房屋税，使得首都曼谷跨境置产热度居高不下。台湾搜房创办人杨建杰表示，2017 年泰国房产的国际市场逾泰铢1200 亿元，预估2018年成长超过 35%。
由泰国前五大开发商NOBLE诺博操刀，在「建案一定要临捷运」的坚持下，此次推出两种建案；包括富人区Ari推出的「NOBLE AROUND ARI 诺博暹罗」仅距BTS Ari捷运站90公尺，步行1分钟即可搭乘素坤逸线（Sukhumvit Line）；附近不仅区公所、财政部、警察总部等公家机关林立，更有5家大型医院和4所国际学校。
Ari房价每年拥有11.7％的涨幅、属于曼谷第二高区段，强调「等同于有捷运的天母生活圈」价值，每户泰铢727万元起、实坪8坪、无公设，租金投报率6%，将在2022年完工。
至于「诺博新逸」建案位于曼谷市政中心特区，诉求门槛低、总价泰铢241万元起，首付30%即可入主；基地紧邻建设中的地铁粉红线sirat站，地段属于学区、政府机关群聚的曼谷博爱特区Chaeng Wattana，单户约8坪左右，每年房价涨幅约8%，预计2021年完工。