中市五期重划区 2020年出现7笔亿级不动产交易

台中五期重划区受惠公益、大墩路商圈的美食商机，不动产的投资效益加温。（台湾房屋南屯大墩特许加盟店提供／卢金足台中传真）

台中五期重划区去年9月、10月接连出现总价破亿的不动产交易，累计五期重划区2020年已有7笔亿级不动产交易，且买家悉数为法人或具法人背景的企业主，显示投资人对五期重划区的后市发展颇为看好。

台湾房屋集团趋势中心经理陈定中分析，五期重划区的亿级不动产交易，几乎都具收租或开发效益，成为市场丰沛游资的投资标的物。

台湾房屋南屯大墩特许加盟店店东梅国瑜指出，五期重划区集公益大墩、精明、精诚等商圈于一身，商业繁荣且生活机能不虞匮乏，加上五期核心的公益大墩商圈，在台中捷运绿线开通后，可望因交通便利性提升扩充消费人潮

，吸引店家重返公益大墩商圈。

被誉为异国美食重镇的公益大墩商圈，国际级连锁店林立，包括麦当劳、星巴克、统一Simple-Fit概念店等知名店家进驻，商圈临干道的一线店面热度受疫情冲击不大。

梅国瑜说，公益大墩商圈具全国性知名度，广告效益佳，对连锁商家而言附加价值显著，大型品牌依旧趋之若鹜，让公益大墩商圈的店面单坪月租金，仍维持在2500-3000元水准。

台中五期重划区受惠公益路商圈的美食商机，不动产的投资效益加温，去年亿级不动产的接连有投资人卡位，让公益大墩商圈行情持续水涨船高。