新北一级战区 新店央北重划区下月再标7笔土地
▲新北市地政局将于下月17日开标「新店中央新村北侧附近地区区段征收案」7笔住宅区土地。（图／翻摄自google map）
新北市政府地政局将于下月17日开标「新店中央新村北侧附近地区区段征收案」7笔住宅区土地标售作业，标售底价为每平方公尺36万6,000元～40万元。
新北市2011年推出「闪耀五星」开发计划，包括台北港特区、新庄北侧产业知识园区、三重二重疏洪道、土城暂缓发展区2件市地重划案以及新店中央新村北侧附近地区区段征收案；其中中央新村北侧附近地区区段征收案在五区中开发进度较晚，但房市热度却是继江翠北侧重划区后，近期最受瞩目的新兴重划区。
去年央北重划区第一次标售7笔住宅区土地，吸引14封标单、标脱6笔，标脱率高达85.7％，平均溢价率10.06％；今年1月再标售14笔住宅区土地，结果吸引37封标单、标脱11笔，标脱率达78.5%，合计标脱金额约79.10亿元，平均溢价率14.95％，标售成绩可以说是热到爆。
据了解，该区目前已知插旗建商包括国泰、长虹、升阳、宏普、茂德、国美、大陆间建设以及新店在地老牌建商江陵、合环等公司；除了各路建商纷纷抢进，四大代销也连袂进军央北，各都已承接新案，预计于明年公开。各大建商、代销全聚集于同一块重划区短兵交接，也算是近年房市少见的盛况。