《传产》新北豪宅一级战区 落这两地

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，板桥区一直是新北市最精华的地区之一。作为新北市人口最多的行政区，商业活动蓬勃有活力，光是在板桥车站周遭，就有远东百货、诚品生活、丽宝百货等众多购物商场，区域内也有湳雅夜市、裕民夜市等亲民的生活商场。除了人口众多之外，拥有地利之便的板桥区，交通运输也相当发达，该区域不仅有高铁、台铁、捷运共构的板桥车站，也是大台北地区的公车交通枢纽。再加上新北市市政府也设于板桥区，使得该地行政、文教资源丰富齐全。交通、商业、文教一应俱全的板桥区，自然成为新北市豪宅的重点战区。

至于拥有40多万人口的中和区，商业、生活机能亦相当完整，不仅坐拥好市多、环球购物中心等知名卖场；在交通方面，除了捷运中和新芦线、环状线以及预计于2027年完工的万大线外，还有往返台北市中心和板桥的「公车之王」307号公车，支撑起中和区域的公共运输服务，交通相当便利。优秀的生活机能和交通路网，也让中和成为房市热络区域，豪宅产品自然也有市场。

另一个值得注意的行政区是林口区。林口区的豪宅交易量占比在2019年、2020年时占比皆不到2%。但自2021年之后，林口的豪宅市场便明显崛起，占比一度跃升至19.3%，2023年也占有15.5%，与发展已久的豪宅热区中和区平起平坐。