《传产》全台卖压前15大区 这两地最多

数字科技旗下591新建案统计六都、新竹县市各行政区在售建案的待售量，前15名行政区本身皆拥有推案集中的重划区题材支撑，同时又搭上这两年房市热潮，激励建商推案意愿。此外，若以区域来看，本次新北、桃园占9区成最大苦主，包括淡水、龟山、板桥、中坜等知名区块均名列榜上；此外，中南部几个一级热区，包括台中北屯、台南安南及高雄左营等区，同样也面临销售压力，各自有超过千户的量体在市场流通。

卖压最重的淡水区，这几年乘着房市热潮及平价优势吸引客群，价量一路翻扬，更激励建商积极抢滩推出如「名轩海乐地」、「汤泉台北湾7」等千户造镇案，然而受限于联外交通及东北季风等因素，加上大环境变化，建案去化放缓，也让卖压维持在高水位。紧追在后的龟山区，随着机捷通车且价格相对实惠，吸引周边双北、桃园购屋客涌进，早已成建商兵家必争之地；目前当地建案个数不算多，但在「皇翔欢喜城」、「远雄文青」等造镇案挹注下，推案住宅户数高达1.3万户，待售户数亦高居不下。

排名第3的板桥区，除了有来自江翠北侧重划区的大量建案挹注，旧市区亦有指标案进场，拉高待售水位。而第4、5名则分别由桃园市中坜、桃园两区包办，像中坜区在青埔重划区撑场下，不仅在售建案达81个为全台最多，住宅户数也直逼万户；但近期因房价涨幅过快，除了新案单价已稳坐4、5字头，更有机会冲击6字头，市场接受度备受考验，区内建案销况因而放缓。