《传产》全台15大购物中心周边房价 这里涨最多

疫情后的报复性消费，在政府推出的振兴利多后，到暑假更推向高峰，商场、饭店与各景点受人潮带动，同时购物中心周边房市也受到瞩目。根据内政部实价登录最新统计，全台主要15大购物中心周边房价2年来涨幅来看，整体平均房价上升5.2%，其中以桃园「大江国际购物中心」周边涨幅达41%最高，其次分别为「新北环球板桥车站」涨幅17%，以及桃园青埔的「华泰名品城」涨幅为12%。

台湾房屋不动产趋势中心经理江怡慧表示，位于中坜区近大园区交界的「大江国际购物中心」结合影城，加上前年增设许多热门餐厅招商得利，因而带动许多人来朝圣，成为南桃园最受欢迎的购物首选区。位处市郊，但距离中坜市区车程均在15分的优势，且与青埔特区仅有一桥之隔的距离，让「大江国际购物中心」周边房市一举从市郊变热区，越来越多人选择在青埔周边置产，房价从2年前的每坪18万元，已在今年站上25万元大关，涨幅高达41%，表现相当亮眼。江怡慧补充说，大江购物中心周边会涨幅达四成，主要是因大江距A18站住宅区仅一桥之距，且今年多数3字头以上新成屋交屋推升房价，加上2018年成交住宅多以中坜工业区、南园二路与忠褔商圈一带中古屋为主，使得单价拉大的关系！

江怡慧指出，三铁共构的板桥车站，进出人口仅次于台北车站的火车站，「新北环球板桥车站」结合车站且位于新板特区中心，周边还有其他商场及影城，一旁的市民广场已成为板桥重要的活动举办场地，交通便利又生活机能丰富，房价一直是新北第一高价区，虽曾经历过价格起伏，但整体平均价格向来稳定上升，两年前特区均价每坪42.4万元，待今年环状线通车后已涨至每坪49.6万元，涨幅近17%，相较于其他双北的「新北林口A9环球购物中心」、内湖「台北美丽华百乐园」周边的下跌，新板特区周边的房价实力还是相当坚强。

名列涨幅第三的购物中心「桃园华泰名品城」周边，是最早进驻桃园高铁的大型商业中心，和「大江国际购物中心」同属青埔发展房价受益区域。台湾房屋高铁领航直营店店长彭成贵表示，目前均价已从2年前的每坪26.5万元，来到现阶段每坪29.7万元，逼近3字头，涨幅约12%，与2014年每坪房价28~32万元时相较，房价更破了当时高点难回到过去，预售新成屋开价都在3字头以上的现况下，建议想入住青埔的民众不妨可考虑选择还有2字头的新古屋。