打炒房无效？6都房价全上涨 台中、台南涨最多
内政部31日发布2020年第4季全国及6都住宅价格指数，尽管政府积极打炒房，但仍挡不住房价上涨。其中，本季6都住宅价格亦呈现持续上升，其中台南市、台中市涨最多，较去年同季分别上升7.44%、5.61%；北市部分，住宅价格指数从2017年起开始下降，直到去年第3季开始「转正」，2020年第4季上升幅度达1.32%。
根据统计，本季全国住宅价格指数为108.17，较上季指数上升1.2%，连续2季上升幅度超过1%，累计较去年同季上升3.87%。内政部表示，针对去年第3季起住宅价格涨幅加大情形，政府在去年12月迅速提出「健全房地产市场方案」，并全力遏止短期哄抬炒作。
不过，本季6都住宅价格仍呈现持续上升趋势，其中台南市、台中市，较上季上升2.39%、1.41%、较去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最为明显。此外，台北市住宅价格指数从106年起下降修正，但在去年第3季转为上升，本季上升幅度达1.32%。
内政部说明，本季经济成长率较去年同季上升达5.84%，货币供给仍相对宽松，本季五大银行新承作平均房贷利率维持1.361%低利率，在高经济成长率与低利率，加上市场预期心理，导致发生炒作行为，推升整体住宅价格仍持续上升。
内政部表示，为遏止短期哄抬炒作，相关部会目前已依「健全房地产市场方案」推出2波选择性信用管制，3波预售屋联合稽查，立法院在本周初审通过房地合一所得税2.0修法，实价登录2.0并预计在7月上路。政府将密切关注后续房价变动情形，滚动检讨。
本季房价上涨交易案件主要分布于台南市东区、南区、永康区（大桥区段征收区）及安平区，台中市为南区、西屯区（逢甲商圈、中部科学园区、五期重划区）周边，而台北市则为捷运内湖站、南港第一期市地重划区（软体经贸园）、重阳重划区（重阳路及向阳路）及中山区，后续将密切关注有无炒作情形。