六都房价10大飙涨区 全在蛋白区！台南包6区最猛
▲台南市永康区为六都行政区中，房价年涨幅最高区域。（图／信义房屋提供）
2019年6都各大行政区全年房价表现，涨幅最高都是「蛋白区」，10大排行榜里面，台南市就囊括6名最多，其中永康区房价年涨幅近18%，位居全台行政区之冠。专家认为，主要是因为蛋黄区的房价过高，导致蛋白区有比价效应，再加上蛋白区的重划与造镇规划功能，获得购屋者青睐。
2019各大行政区全年房价表现，6都10大涨幅排行榜，台南市有6大行政区入榜，其中包括永康区、安平区、安南区、安定区、中西区、新化区，高雄市有前镇区、盐埕区，新北市有树林区，及台中市沙鹿区。
台南市永康区2018年平均每坪13.28万元，涨至2019年每坪15.62万元，年涨幅17.6%居冠；其次为安平区房价年涨幅12.1%，2019年房价均价15.1万元；第3则为高雄市前镇区年涨11.9%，2019年房价均价来到每坪17.7万元。全年度全台涨幅前10名行政区共同特色就是「非蛋黄区」。
吉家网不动产董事长李同荣表示，从6都各自行政区房价涨幅排行分析，6都涨幅排行前3名也几乎都是蛋白区而非蛋黄区，主要是因为蛋黄区的房价过高，导致蛋白区有比价效应，再加上蛋白区的重划与造镇规划功能，获得购屋者青睐，以及交通环线兴建的利多，让蛋白区房价有一定的成长空间。
信义房屋永康店店长陈萱蓉指出，以台南市来说，东区是最热闹、生活机能最好的区域，至于永康区的生活机能和东区可说是并驾齐驱，像是区内有永康、大湾等的交流道，交通便利，以及奇美医院、兵仔市场等。
陈萱蓉说，近期永康区在砲校迁移，改建为永康创意设计园区的利多下，带动这里的大桥重划区新建案买气，新成屋成交价每坪落在18~20万元，2房加车位700万元左右、3房加车位1000万元左右、4房加车位则在1300万元左右；至于非重划区每坪成交价则在16万元左右，总价较重划区便宜100万元，吸引不少南科新贵来此购屋。