蛋白区的逆袭！击败淡水、林口两地 北大特区涨势「最凶猛」
蛋白区的逆袭！ 新北地政局公布今年首季新成屋指数微幅上扬，一直以来被视为新北「蛋白区」的「北大特区」房价，竟比林口、淡海来得最具支撑性，甚至达实价登录以来高点，当地房仲说明，北大腹地小，商圈集中，低总价成家门槛低，又加上2023年即将试车的捷运三莺线，一再支撑具价格及买气不坠。
新北地政局今天 (15日)公布今年第1新成屋指数，较前季微涨0.23%，其中「北大特区」、「淡水新市镇」、「林口新市镇」3大指标性开发区，价格呈现「2涨1跌」走势，只有「林口新市镇」微幅走跌。
「北大特区」本季指数较前季上涨1.05%，与去年同期相比上涨3.88%，并达实价登录以来高点，且指数与树三莺指数走势相近，显示区域价格有所支撑。
另，「林口新市镇」指数较前季微跌0.38%；「淡海新市镇」指数前季上涨0.85%，整体来说，两区走势仍然持稳。
信义房屋三峡北大专员吴冠颖表示，此次疫情冲击高单价购屋区块，比如板桥、新店等地，相较之下，三峡北大特区居住环境清幽，且房价平实，多以自用为导向购屋族，吸引首购、退休或顶客族、置产族入手。
他说明，3大开发区来说，「北大特区」腹地相对小，商圈集中发成、熟度高，区内从国小到大学的一条龙教育资源，低总价特色购屋门槛低，且未来又有捷运三莺线，预计2023年试车，具价格支撑性，让近几年买气不坠。
北大特区两房新成大楼，平均成交单价42万元，总价1400~1600万元；中古大楼成交单价33万元，两房总价1000~1200万元，由于买气热，释出即秒杀，也让价格更具支撑性。