罗志祥居住社区行情渐失！去年邻居赔千万卖 今再传百万行情失守
北市内湖高楼层豪宅聚落之一的「文心AIT」社区，因有艺人罗志祥置产拉抬，对面又是美国在台协会AIT，周边开始有美式餐厅、小酒馆等进驻，成为下一个「小天母」潜力区，但继去年开始有屋主赔掉千万元转手后，今年再揭露中高楼层户交易，单价跌落百万之下。
美国在台协会AIT搬迁内湖新馆，正对面就是「文心AIT」，该社区为内湖知名超高楼层豪宅，可远眺大湖公园、101景观，且周边有全联、捷运内湖站、湖光市场以及德安商圈等，楼高26层，屋龄6年，户数高达134户，当初与多人置产期望之后能成为国外人士租售热门社区。
不过继去年5月11楼户屋主转手赔掉1300万元后，今年至8月共有3笔交易纪录，其中19楼户中高楼层、总面积132坪，总价1.19亿元交易，换算单价94.1万元，单坪滑落百万元身价之下。
台湾房屋智库经理陈炳辰指出，因为内湖一直有交通拥塞、老旧公寓偏多的状况，房价相较台北市其他行政区为低，以星云重划区来说，有捷运、湖光市场传统商圈等机能，成功路上也多见新案，大楼产品单坪均价可来到75万，但当地不乏旧华厦、公寓单价行情仅4、5字头，差距之大也可想见区域利多发酵效应不算稳定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，美国在台协会AIT搬迁至内湖新馆前，周边许多建案先趁势拉抬房价，因而价格已出现一波涨幅，随着正式进驻后，随着大环境影响，价格逐渐回稳，部分区段价格则有向下修趋势。