罗志祥钟爱社区传价跌！邻居赔688万出脱持有户 百万行情难再见
内湖知名高价宅「文心AIT」， 因正对AIT台北办事处，吸引不少名人入住，包括艺人罗志祥持有4户、吴宗宪、侯昌明等，但是似乎该宅未受名人加持，频传赔售或跌价讯息，去年6楼户屋主转手，惨赔6百多万元。观察该社区，目前均价约93万元，较历史高点整整打了7折价。
「文心AIT」位于内湖区金湖路，地上26层、地下6层，屋龄8年，总户数134户，该社区去年实价登录仅有4笔交易，分别为4、6、8、19楼户，低楼层每坪成交价落在85~88万元，而高楼层户每坪则为102万元。去年10月，6楼户以9900万元、每坪88.4万元转手成交，相较前一手屋主于2014年10年以1亿0588万元、每坪95万元购入，持有5年转手赔售688万元。
近一年平均成交单价，大多都跌破百万元，均价只有每坪93.2万元，价格明显较历史高点的每坪134.7万元有不少差距，整整大打了约7折。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，内湖豪宅在北市区域来说，属市郊区，过去房市好时，价格确实有过度被炒作的状况，因此，近年房市反转、缺乏投资买盘急缩，区域买盘接手的意愿也不高，因此受到的影响也更为明显，房价普遍都较高点有1~2成以上的修正。
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