全台家户人口数连跌27年　小三房成市场热门产品

▲全台的家户人口数持续下探，也连带影响购屋需求坪数缩小，两房和小三房成为都会区市场热门产品。（图／记者黄克翔摄）

记者陈佩仪／台北报导

根据内政部公布最新统计显示，全台的家户人口数持续下探，从1990年的4人，到2009年跌破3人来到2.96人，至2017年2.73人，连续27年下滑。这也连带影响购屋需求坪数缩小，两房和小三房成为都会区市场热门产品。

内政部统计显示，随着少子化的影响，全台家户人口数至2017年仅2.73人，台北市以中山区家户人数最少，为2.3人；新北主要行政区中，以淡水区的人口数最低，仅2.27人。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出，家户人口数反映家庭结构变化和区域房市特色，淡水因为房价低，吸引首购族买盘，移入的单身或是年轻小夫妻多，因此家户人口数持续递减；而中山区是套房大本营，入住多为单身人口，因此每户人数最少。

观察全台其他县市家户人口数，以基隆的2.43人最低，有趣的是，除了离岛的连江县4.51人外，全台本岛各县市，全都低于3，仅彰化县以3.31人，成为全台家户人数最高的县市。

台湾房屋员林旗舰特许加盟店店东林永志表示，彰化是农业县，家庭观念和购屋观念都较传统，不仅绝少顶客族，且不到成家生子，不一定会搬出去住，也因为房价低，因此即使是小家庭自用，华厦或套房的接受度低，最喜欢透天房型，总价1000～1300万的三层楼透天是热门产品。

张旭岚表示，家户人口是该行政区总人数除以总户数，随着少子化的影响，每户人口数下滑已经是个趋势，这也连带影响购屋需求坪数缩小，加上房屋总价预算考量，因此使得新推案走「坪数小，房间少」的小宅路线比例持续增加，两房和小三房成为都会区市场热门产品。