信义区华厦7字头起跳 业者：下半年房市可望回温
房市寒冬迟迟不走，向来被视为高房价指标的信义区，也难逃冲击。东森房屋信义101加盟店店东郑瑞文表示，近1年来，当地房价下滑约15%，目前中古电梯华厦每坪约70至80万元，交易量则衰退超过40%，但自住买盘仍在，情势可望好转，预估下半年房市将逐渐回温。
信义区物件类型丰富，豪宅、华厦、公寓、店面一应俱全。郑瑞文指出，近期豪宅交易表现不佳，店面释出量极少，较受欢迎的产品，是总价2,000万元内的中古公寓与电梯华厦，这2类物件成交比重高达6成。
郑瑞文分析，房市景气差，信义区房价也下滑了15%至20%，屋龄30年以上的公寓，目前单价约55万元，电梯华厦则约70到80万元；921之后兴建的华厦价格较高，每坪约90至100万元。
郑瑞文说，受政策影响，豪宅不仅税负增加，贷款成数也降低，投资客纷纷退场；店面则因景气不佳，租金行情下滑了10%至20%，捷运永春站周边每月每坪约7,000到8,000元左右。
对于2016年房市发展，郑瑞文认为，当前经济情势低迷，房价想再往上走「比较困难」，政府公布土壤液化潜势区，也造成短期冲击，购屋人现阶段多抱持观望态度，不过刚性需求仍在，预估下半年交易量就会开始回升。