台中西区华厦2字头起跳 业者：看好下半年房市回温
全台房市冷飕飕，连向来表现稳定的台中西区，近1年来交易量也下滑超过4成。不过东森房屋台中美术馆加盟店店长张纯睿表示，西区生活机能好、居住品质佳，即使成交量缩减，房价也未下跌，屋龄10年内的电梯华厦，单价仍维持在25万元以上，预估6月之后，买气可望回温。
张纯睿指出，台中西区绿覆率高、环境优美，有北起国立自然科学博物馆，南接美术园道的草悟道，以及百花齐放的崇伦公园；区内设立多所学校，包括中正国小、崇伦国中，且邻近台中女中、中兴大学等知名学府；虽无大卖场，但有传统市场、超市，日常采买相当方便。
近1年来，台中西区房市交易下滑约40%至50%。张纯睿分析，买卖双方价格认知差距过大，是交易量无法开展的主因，就过去经验来看，总价2,000万元以内的透天厝，以及总价不超过2,500万元、屋龄10年内的电梯华厦（含车位），都颇受购屋人青睐。
张纯睿说，当地电梯华厦单价，目前平均25万元以上，地段、屋况较佳的物件，甚至要30万元以上，交易表现最好的区域，多集中于美村路一段周边。
张纯睿认为，房市「现在是最低点了，不会再低下去」，虽然当前屋主惜售心态依然浓厚、市场释出量少，但预估6月之后，成交量就会逐步回温。