南台湾最大UNIQLO落脚冈山　87期重划区吸金力转强

▲UNIQLO冈山店今（7）日开幕，是高雄最大的门市。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

冈山的发展愈来愈热络，也成为重点品牌展店的热点，高雄最大的UNIQLO今天就在冈山的「站前乐购广场」开幕，占地404坪是该品牌全国第二大的街边店，未来包括秀泰影城、藏寿司等都将进驻该区段，也带动房价上涨，新建案开价甚至已站稳2字头。

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冈山近一年成为高雄房市的热区，不仅公部门土地标售价格屡创新高，房价也直线上升，主要的原因就在于有许多产业、商场进驻，加上冈山独特自成一格的生活圈、人口数量，让区域发展更为热络，因此吸引厂商在此插旗。

例如「冈山站前乐购广场」就吸引相当多大品牌进驻，首间开幕的店家就是国际知名成衣品牌UNIQLO，冈山店今（7）日开幕，该店占地404坪，是UNIQLO在高雄面积最大的门市，也是该品牌全国街边店中第二大，仅次于位于新庄中正店。

台湾优衣库海外行销暨宣传战略部资深经理潘御琳表示，会选择在冈山设点是看好该区段的住宅区多、具备消费人口，且冈山有许多景点、美食可吸引游客前来，周边新建案也不少，对于冈山的发展相当看好。

而未来冈山站前乐购广场还有许多知名店家将进驻，包括藏寿司、健身工厂、NET、秀泰影城等，高医的冈山分院也在建筑当中，又邻近高捷南冈山站，便利性极高。

▲冈山87期重划区附近新建案开价已站稳2字头。（图／记者陈建宇摄）

东森房屋高雄路竹美美加盟店店东林峻央表示，冈山特别在87期重划区周边现在已成为民众购屋锁定的目标，新建案开价至少都在2字头，实际成交价也有每坪17~18万元的水准，而以过去1年建商竞标87期重划区土地、价格屡创新高的态势来看，未来新建案成交价落在每坪23~24万元其实也属合理，因此推估未来推案可能会以小坪数的2房为主力，让年轻首购族买得起的产品。

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