钱多的你究竟傻不傻 去增城买房前先看看这个……
本站房产3月21日报道 上周末你有没有去增城看房子？不管你去还是没去，大家都知道的是，上周增城推新货的楼盘现场是这样的——
本站房产直播员的文字描述是——“现场买家先交钱再选房，都是抢着上楼选房的节奏”。
而后，小编身边开始有“后知后觉”的朋友很焦急地咨询，“现在买增城还来得及吗，哎，我真应该上周末就过去增城买房子的！”
小编反问了一句，你知道增城在哪里吗？
朋友就说，反正就是广州边上一个房价涨得很快的地方！新闻说一夜涨了6千元！
嗯，钱多的人说话就是豪气，虽然我不知道你长在广州哪个方位，可是我知道你房价涨得快啊！
有人说，投资的技巧归根到底就四个字——“低入高出”，掌握了这个技巧你就可以在投资市场上一路凯歌。而所谓的高与低，也是相对而言，尤其是对于楼市，今天的高很可能就是明天看上去的低。历史经验告诉我们，房子是最好的理财产品，而限购政策启发我们，买房子的事宜早不宜迟。
今天小编不是吹嘘你去增城买房，而是想告诉正有计划去增城置业的你，去增城买房前你需要先看看这个……
增城位置示意图
增城位于广州东部，地处珠三角东岸经济带黄金走廊，是全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、汽车产业基地和生态旅游示范区。2015年正式撤市设区，现为广州市十一区之一，现辖7个镇、4个街道办事处、284个行政村和58个社区，辖区内的增城经济技术开发区是广州市三个国家级经济技术开发区之一。（文字摘自增城区政府网）
增城板块划分&房价参考图
买房跟着规划走，这点真没错。那么，在增城区又有哪些重点规划呢？以下重点规划建设项目资料均来源与网上，仅供参考，最新情况需购房者实地考察。
重点规划一：挂绿新城
提出时间：2012年
定位：挂绿新城，是围绕挂绿湖规划的新城区，在增城目前中心城区的南郊，定位广州城市副中心核心区。
位置和范围：规划范围北至增城大道，南至广惠高速公路，西到规划荔新路外环线，东邻增江，规划面积约65.03平方公里。
后续：该项目方案经历多次较大调整，原规划上的大剧院、大球场、千尺喷泉等亮眼的项目“消失”了，截止至2014年后，暂无发现更多的相关报道。
重点规划二：增城副中心城市中轴线
提出时间：2014年
定位：增城城市副中心中轴线将功能定位为行政文化中心、金融商务中心。建立娱乐购物、金融商务、文化体验、亲民政务四大功能主题，主要功能包括：政务、文化、商务、商业、休闲、居住。增加地标建筑，具有代表性。规划一座不超过250米高层地标建筑，主要功能为商业、办公、商务、旅游观光等。
位置和范围：增城中南部地区8个街镇，占地约3.91平方公里
后续：当时政府领导人表示争取5年时间打造，不过除了2014年相关的新闻报道外，目前在网上也找不到更多相关的资料了。
重点规划三：教育城
时间：2014年通过审议
定位：规划显示,广州教育城的目标是,建设成为立足华南、辐射港澳、影响东南亚,集职业技术教育、培训、实训、研发、职业指导、创业孵化于一体的国际一流教育服务集聚区。
与广州大学城最大的不同，广州教育城采取高职和中职院校的“组团式”进驻模式。目前已确定将有24所院校进驻——包括6所高职院校、12所中职学校、6所技工院校和广州市高技能人才公共实训鉴定基地分两期入驻教育城。第一期13所院校预计将带来超33万消费人口。
位置和范围：广州教育城位于增城朱村街和中新镇，共20.20平方公里，比面积18平方公里的广州大学城略高。
后续：教育城之前曾有“烂尾”传言，后2014年通过审议，2015年再度启动建设。目前正在建设中，但在网上暂时也无最新情况的报道。
近期重点项目：富士康8K项目
时间：2017年
位置：位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村。地块东至规划路，南至创强路，西至新建北路，北至永宁大道。
意义：富士康8K项目落户广州，被认为立下了新型显示产业发展的里程碑。未来，广州还将继续在先进制造业上发力。据悉，广州市工信委下一步将编制信息经济发展规划，吸纳推动新型显示产业高速发展的成功经验，带动新型显示关联产业，如集成电路等产业加快发展，促进信息产业链式反应。
据广州市工信委预计，到2020年，广州新型显示产值将超3000亿元，带动电子信息制造业产值超5000亿元，集聚乐金显示、富士康等一批世界级的新型显示龙头企业，全力打造“世界显示之都”。
增城的交通利好
根据规划显示，增城铁路与轨道交通网络包括，4条地铁：13、16、21、23号线；3条高铁：广深铁路、广汕铁路、京九客专；1条货运铁路：东北货车外绕线。三大枢纽包括增城火车站、广州东部交通枢纽、增城广场交通枢纽。参考示意图如下：
高速公路网和快速路网
“三半环”：花莞高速、北三环高速、从莞深高速；“三放射”：广深高速、广河高速、广惠高速；“一联络”：新派高速。“四横”：环城路、广园快速、广汕快速、东部快速-荔城北环；“三纵”：为新新快速、荔新快速、荔三快速。
地铁和主要交通枢纽建设
实现增城与广州中心城区的“半小时生活圈”
最新交通网络建设情况：2017年增城将进入“地铁时代”
根据官方消息，广州地铁十三号线首期预计将在今年（2017年）年底建成开通，增城区将进入“地铁时代”！
十三号线首期（鱼珠-象颈岭，全长27.03公里）建设已经在2月底提前封顶。资料显示，地铁13号线首期西起鱼珠，东至象颈岭，长27公里设11座车站，是广州首条采用8节车厢、最高时速100公里的地铁。它沿线行经黄埔、增城，将解决增城新塘等地区居民迫切的出行需求。线路开通后，增城新塘最快1小时就可抵达市区行政中心纪念堂等地铁站，日均客流量将达百万人次。
此外，增城区今年还将大力保障北三环高速二期、广惠高速西沿线工程今年底建成通车，并加快园圃路、沙园路、金竹大道、沿江东路等一批路桥升级改造，提升城市外联内畅的交通网络建设水平。
其他地铁路线情况如下：
地铁21号线（天河公园-增城广场）正在建设中，预计2018年建成。
地铁16号线（新塘-荔城北）和23号线（香雪-官湖）列入2015-2030年建设计划，具体方案有待进一步确定。
增城的房价走势图
最后，如果你还真没有踏足过增城楼市，那么还有一些关键词你需要仔细了解，广州317楼市新政、不限购、限贷、双合同等。