景气渐回温 业者:下半年房市趋稳

业者认为,2014下半年房市可望趋稳。(图/资料照片)

财经中心台北报导

政府频频出手打房,2014下半年房市有无机会回稳?冠德建设董事长玉山23日表示,打房、7合1选举等因素,让全台房市偏冷,不过在国内景气逐步回温带动下预估下半年房市可渐趋稳定。

冠德建设23日举办股东会,并于会中公布营收资料,2013年公司子公司合并营收金额为72.84亿元,年成长1.37%;税后净利是11.97亿元,年增率高达819.04%,并通过配发现金股利每股1元。

在7合1选举、政府打房等因素影响下,房市表现差强人意。不过马玉山认为,国内景气已开始回温,预估下半年房市可渐趋稳定。

不动产仲介公会联会理事长李同荣说,根据房仲业者统计,5月台北市新北市,分别有10%、甚至20%以上的交易跌幅,相对来看,中南部的交易量表现较好,约有3%的成长。

李同荣分析资金南移现象与中南部补涨行情,目前还没结束,北部房市则因容易受到政府关切,出现「价稳量急缩」状况,对于活络房市交易非常不利。

囤房税与年底7合1选举,都会影响房市表现。李同荣研判,和2013年相比,2014年台湾房价可望持平,交易量会减少约5%。