中小坪、低总价宅　将成329档期主力产品

▲329档期将至，房仲业者认为，中小坪数、低总价产品，将成为主力。

记者林信男／台北报导

329档期将至，太平洋房屋副总章克勤表示，大坪数住宅买气转弱，推案大多以中小坪数、低总价产品为主力，目前销售速度已明显提升。

章克勤指出，台北市高价市场，还是由几栋真豪宅在支撑，目前开价还未有下修情况，由市场销售速度来看，中低总价产品去化率，较以往明显。

章克勤说，由于大台北地区不少高龄老屋，价格和预售屋相去不远，预估民众还是会偏好新屋产品，大楼产品有机会成为优先选择。

台北市政府最新公告资料显示，2013年12月的公寓价格，已连续两个月下跌，大楼价格则持续向上攀升。

章克勤认为，自奢侈税实施后，口袋不深的投机客已不再进场，市场以长期投资型及自住置产型客户居多，在利率未调升的情况下，卖盘价格仍有所支撑。