塭仔圳新都心　位居向西发展轴线旗舰地位

图‧文／MyGoNews萧又安

塭仔圳计划区紧邻新庄副都心，整体建置新五泰的行政中心与交通转运中心，将结合机场捷运新北站市区登机、捷运新庄线与未来捷运环状线、公车、客运等出入人次做国际级规划，可望成为媲美香港中环的新北市中环特区。新庄副都心在整体发展目标与策略下，未来拟借由本区的交通优势，以三大交通主轴为主要发展轴线。即南北串连塭仔圳的特二号快速道路；以捷运站为结点，建构居住、商业、休闲复合机能街廓，塭仔圳的发展将紧随着新庄副都心的成长而持续增值。

新北市政府积极打造新庄副都心，带动邻近城市跟着成长，包括新庄、五股地区占地9.2公顷的「新北产业园区」（范围包含新庄副都心 3 公顷公有土地以及北侧产业园区 6.2 公顷的产业专用区），以创新产业为主，预计可增加 10,000 就业人口，每年创造 1500 亿元产值。希望能引进创新产业及人才进驻，以期将新北市的产业形象由「传统制造业重镇」，跃升为「国际创新中心」。全区将朝向节能、环保的绿建筑园区规划，以取得「钻石级绿建筑」及「耐震建筑」、「智慧建筑」三标章，树立国内第一座公设钻石级抗震绿建筑之智慧园区新典范。塭仔圳近邻新北产业园区，将成为最佳园区员工的住宅供应地点。▲ 塭仔圳新都心，位居向西发展轴线旗舰地位。（图／MyGoNews提供）

区域发展当然必须搭配便捷的通动线，交通顺了，人潮与经济发展都会接踵而来，除了新庄副都心成长之外，温仔圳重划区的增值潜力当然也跟着扬升。新庄副都心区内有机场捷运线与捷运环状线交会，是一个交通相当方便且极具市场开发潜力的区块。交通建设的到位，伴随而来的永远是区域的繁荣发展；台北市民大道、捷运板南线、捷运文湖线的交会为台北东区带来大量的流动人口，吸引了各大百货林立，让此区成为商业氛围浓厚的都会区；百货商场、精品名店林立的信义计划区、新板特区，无论是平日或假日，总是人潮涌聚，是多数人消费购物首选之地。副都心完整的招商计划，使其于未来可成为媲美信义、新板的购物胜地。近邻的温仔圳重划区可以短距离的享受新庄副都心的发展，却不必付出昂贵的置产代价，是最聪明的置产选择。

结合「新北产业园区」的生产规模、「新庄副都心」地区行政、娱乐及商业发展优势，新北市政府计划在这个区域引入创作、研发、设计与行销等产业，预估每年可带来百亿元的产值，藉整体的都市发展规画，促进地方繁荣、提升产业竞争力，强化知识流通及生活流通等机能，打造区域复合机能的枢纽中心。国际观光旅馆、百货商场共计 39.96 公顷商业区，沿中山路之商业区为「门户商业区」，善用机场捷运之交通优势，将引进中型主题馆或大型百货商场，以满足旅客需求；经营时以引进国际知名连锁旅馆业者为优先。企业总部沿计划区内 30 米计划道路之商业区为「后勤商业区」，未来引进大型企业总部与资讯交流中心，使得新庄副心商办大楼的潜力跃居新北市之冠。

国家电影文化中心计划座落在新庄副都心，朝向打造成为「亚洲电影中心」的方向规划。除了电影资料馆、典藏中心以外，还会引进电影的上游和下游产业；上游包括电影的创意和制作，下游则包括电影城、主题餐厅等，融入过去、现在及未来的概念，再结合电影制作、动画产业、摄影棚等，打造多元化的电影文化园区，将有效提升副都心的文化、商业以及观光机能。

中央级政府机关的进驻、交通建设的兴建及产业园区的规划，使得新庄成为大台北备受瞩目的都会区。副都心、头前重划区及塭仔圳重划区，皆为新庄新兴重划区，除了是多项公共建设的所在地以外，其位置都紧邻新庄市中心，生活机能相当方便。随着都市再造计划启动及公共建设陆续到位，新庄逐渐展现出不同风貌，迈向国际宜居城市。

配合捷运三环三线政策，新北市政府推出「繁星计划」，共计在新北市规划 13 个经济建设发展区，总释地面积达 1890.6 公顷，这 13 个特区除东北角特定区属风景游憩外，其余都集中在新北市西部版图，打造众星拱月的城市新蓝海。其中以新庄及泰山塭仔圳新都心面积457公顷最大，位居新板特区→头前重划区→新庄副都心→【塭仔圳新都心】的新北市向西扩大发展轴线，集其大成的终极旗舰地位，未来发展不可限量。

原文转自MyGoNews《塭仔圳新都心，位居向西发展轴线旗舰地位》