建商陆续插旗新庄塭仔圳 明年推案上看200亿
▲建商看好新庄塭仔圳内自办重划区，陆续插旗该区推案。（图／业者提供）
今年6、7月房市出现「报复性买盘」，新北市新庄区1~7月买卖移转量3453栋，创下新北市交易量冠军，新庄区上半年推案量也近400亿元，看好新庄塭仔圳内自办重划区的发展，包括科达机构、丞石建筑等建商也持续插旗该重划区，估计明年推案量有机会上看200亿元。
科达机构董事长赖建程表示，后疫情时代、房市顺时钟，不少过去观望的自住客因担忧疫情后房价恐上涨，纷纷出笼购屋，刚性需求下订、议价时间大为缩短，3~7天内多可决定购屋，而海外资金回流，也带动企业投资、就业机会与刚性需求，资金分配持续也流动至房地产市场，看好下半年房市续热。
新北市政府力促的新庄、泰山交界「塭仔圳市地重划案」，为北台湾规模第3大重划案，环绕上新庄、下新庄及泰山3大商圈，目前区内有「港泰自办」、「新泰自办」重划区先成形推案，因有三环三线优势，周边又有新庄旧市区商圈，近年吸引建商插旗推案，目前建案平均3~4字头，吸引双北首购、通勤族。
赖建程表示，港泰自办重划区推案包括茂德机构「幸福满满」、宝佳机构旗下和毅建设「沐光」、「新庄海悦花园」、「明日城2--胜华迎家」、「朗朗城心」等，而看好塭仔圳发展，今年包括科达机构、丞石建筑等建商也仍持续插旗港泰自办重划区，而另一块「新泰重划区」位机捷A5泰山站旁，都为商业区，近期有「新润A5」将公开，开价4字头以上，预计2大重划区明年总计推案量上看200亿元。
「沐光」业务专员陈誉凯指出，该案目前开价37~38万元，每周来人量大约30组客户，已销售7成，近期推出搭配政府的振兴券方案，只要消费者拿1000元振兴券来购屋、签约，就可以获得家电礼券3万元或直接折抵购屋总价3万元；另外，到新理想广告代销的个案赏屋、订购并签约，还可以再参加现金抽奖活动，头奖为100万元现金，活动期间至10月10日止。
▲到新理想广告代销的个案赏屋、订购并签约，可参加头奖100万元现金抽奖。（图／翻摄自新理想广告）
▲到「新庄海悦花园」赏屋或购屋，就可以抽各项家电。（图／科达机构提供）
「新庄海悦花园」专案经理耿飞表示，此案总销15亿元、可售100户，开价每坪39.9万元，相对上新庄平均4~5字头房价亲民，开卖2个月已销8成，为回馈消费者，近日举办「感恩热销园游会」，有乐团表演、园游会美食、童玩弹珠台摊位，现场更祭出iPhoone11手机、Dyson吸尘器、Dyson吹风机等高级3C家电抽奖，无论已购客、现场赏屋民众都能参与。
另外，建商也加码抽国内豪华饭店双人房旅游券、现金等奖项，而已购客可再参加海悦举办的「购屋抽宾士、百万购屋金」活动，也让假日接待中心挤进逾200位民众。
▲「新庄海悦花园」举办园游会活动，提供童玩弹珠台摊位。（图／科达机构提供）