影／士林夜市爆招租潮 200公尺文林路6店面招租
国际知名的观光景点士林夜市，一入夜里沿街小吃摊贩、美妆、运动用品店纷纷开门招揽生意，以往人声鼎沸、店面难求，但随着近年游客大减，业者难以支付高租金纷纷退租，也造成精华地段文林路仅200公尺长，就出现6间店面空置且其中2间还是全栋招租。
▲士林夜市店铺爆招租潮。（图／记者黄靖惠摄）
捷运剑潭站的士林夜市为国内一级观光夜市，拥有各式闻名小吃如豪大大鸡排、士林大香肠、雪花冰、大饼包小饼、生炒花枝等，吸引国内外观光客争相造访，涵盖范围以阳明戏院或慈𫍯宫为中心向外推，包含文林路、大南路、基河路等路段。
▼士林夜市店铺爆招租潮。（图／记者黄靖惠摄）
不过近期士林夜市却爆店面招租潮，周边商家抱怨观光人潮减少，平日生意难做，短短200公尺的文林路有6间空置店面，其中2间还是整栋招租，包括原先脚底按摩馆、加拿大品牌鞋店native，更不论巷弄里小吃摊位也招租。
美商ERA易而安不动产资深经理陈泰源分析，士林夜市人潮减少的原因与2点有关，第一、之前士林夜市坑杀观光客、消费者负面新闻不断，导致许多游览车、团客及导游都不会到士林夜市消费，反而转到饶河街夜市观光，第二、夜市除了阳明戏院及飞来发等较具特色外，其他摊贩同质性太高、没有做出市场区隔，士林夜市房东先不断高涨房租，所以连带影响房客卖得比较贵，所以东西没有比较便宜，难以吸引消费者再次上门
陈泰源表示，近年因士林夜市人潮变少，房东也不在坚持一定得收高租金，店面租金行情有向下修正，之前单坪租金8000～1万元，现在降至6000～7000元；而较外围、尾端租金过去单坪还有5000元水准，如今每坪约3000～4000元。
▼士林夜市店铺爆招租潮。（图／记者黄靖惠摄）