包租公吴宝田 释6资产招租

丽宝集团总裁吴宝田。图／本报资料照片

丽宝集团整合式招商的资产

重量级「包租公」丽宝集团总裁吴宝田看好未来房市，旗下资产将全面活化，首批最新盘点完成六笔全台资产，首度采「整合式招商」策略对外招租，包括将于4月试营运的「嘉义福容voco酒店」低楼层商业空间、新板特区「东方富域」商场、八里台北港特区约8,000多坪土地、淡水「名轩海乐地」店面、新庄「丽宝商业大楼」总部店面、桃园「丽晶花园广场」店面等。

吴宝田在台湾、关岛、大陆上海等地均拥有可观的资产，除部分陆续开发、销售外，手握不少闲置资产，将首度采「整合式招商」模式，提供一站式窗口服务，积极活化。丽宝集团表示，后续还会再释出其他资产，采只租不买策略，对外招商。

丽宝集团表示，所谓「整合式招商」，是盘点集团子公司旗下适合招商的场域，包括店面、土地、饭店，设立单一窗口，针对各业种或连锁体系，做全方位的展店媒合服务，让租户透过「抽屉式」选择，提供一站式服务。

其中最受市场瞩目的标的，为福容饭店与IHG洲际酒店集团合作的「嘉义福容voco酒店」，一楼84坪独立店面、4楼餐饮空间、5楼与6楼分别有300坪的商业空间，及8～15楼商办空间，将向金融、餐饮、零售、顶级医美、健身品牌、电影院、或儿童游憩中心等业种招商。

「东方富域」1～7楼规画为独立商场，面积约6,200坪，是目前新板特区少数可释出、符合法规使用，量体大的商业空间。

丽宝台北港土地约8,000多坪，预计规划为产业智慧物流或仓储冷链区，适合零接触的大型电商、医疗生技等，相关绿色产业进驻。丽宝旗下名轩开发史上最大开发案「名轩海乐地」，已有近千户完成交屋入住，全家餐饮集团看好社区商圈成长性，已率先进驻，开出百坪以上的全家Fami生鲜选品店。目前1、2楼共约400坪的商业空间，多家厂商已积极洽谈。

丽宝集团将在首季乔迁的新庄副都心集团总部大楼「丽宝商业大楼」，预计每天办公人流达1,500位，拥有强大的生活商务需求，招商楼层为1至3楼，面积分别有百坪；一楼店面已有金融业完成合约签订，将装修入驻。