六合夜市酿店面空租潮！40间店面空养蚊 房东忧降租难回头
六合夜市曾是高雄最知名的夜市，但近年因商圈移转人潮大不如前，近期更受新冠肺炎疫情重挫，附近有约40间店面待租中，房仲表示降租不明显也影响业者进驻意愿，不过若有房东愿意释出则可伺机进场捡便宜，未来景气反转后更相对有利。
六合夜市过去是全国知名的景点，也是许多国外观光客到高雄必访景点，不过随着高雄的人潮、商圈往北发展，六合夜市也逐渐没落，近年更因为陆客锐减导致摊商、店家生意一落千丈。而今年的新冠肺炎疫情更是重创六合夜市，东森房屋高雄盐埕店主任焦韦华表示，原本这几年六合夜市的生意就已经愈来愈差，疫情导致没有观光客之外，就连在地人也因担心染疫而减少出门，更让六合夜市的状况更加惨澹。
▲六合夜市附近有许多店面待租中。（图／记者陈建宇摄）
也因此，六合夜市周边陆续出现不少待租店面，根据《591房屋交易网》上刊登的招租广告，六合夜市周边就有超过40间店面招租中，焦韦华指出，当中有部分是在这波疫情爆发之前就已经空租的物件，但也有近期新释出的店面，可见在这波疫情下有业者支撑不住而退租。
▲专家指出即便在疫情严峻时期，愿意降租的房东也不多。（图／记者陈建宇摄）
焦韦华表示，目前虽然有听说，少数六合夜市店面房东，愿意共体时艰降租1~2万元，但并不常见，许多房东宁愿空租也不降租，一方面担心未来涨不回来，另一方面则是担心降租会拉低资产价值。
信义房屋新堀江店主任简秀玲表示，六合夜市周边店面的租金因位置、店面大小而有差异，甚至有租金不到3万元的物件，甚至是原本巅峰时期的对折价，但较大型的店面还是要10万元以上。相较于店面，也有不少人更想租摊位，毕竟能见度比店面更高，不过价格也不便宜，据了解1个摊位的月租金就要3~5万元。
不过这时也是可以逢低进场的时间点，简秀玲表示，疫情是一时的，待疫情过去后消费的民众还是会出笼，若以过去每天有近50辆游览车的游客造访，六合夜市还是值得期待，若现在有屋主愿意降价出售物件，也是可以进场捡便宜的买点。