「创盛号」房东救星！　前石牌、永和空店面「眼镜行秒租」

▲眼镜行业者接手「创盛号」石牌、永和店面旧址。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

过去的罗宋面包名店「创盛号」2月倒闭，旗下不少分店沦为空店面，但眼镜行成为房东救星，纷纷接下石牌、永和店面，且月租价码都不低，分别为41、16万元。

《地产詹哥老实说》EP212／昔日鬼城房价涨翻「鬼都住不起」！　林口人狂劝：没耐心不要来

面包名店「创盛号」2月时宣布倒闭，旗下除少数分店有其他公司接手，其余大多分店全数歇业，也让店面沦为闲置，且不少店面空间不小，出租去化上具有一定难度，不过石牌、永和店面陆续出租，接手业者都是眼镜行。

先前本站报导，石牌分店权状共达92坪，「OWNDAYS」以每月41万元租下，每年租金492万元，成为近9年石牌路二段上最高价租金。

近期实价揭露，永和分店权状79坪，含1~2楼空间，以每月16万元出租，平均单价2033元，比3年多前的交易纪录，每月还贵出1万元，实地走访新租客是「乐活眼镜」。

▲眼镜行业者接连吃下「创圣号」旧址店面。（表／记者项瀚制）

太平洋房屋景安捷运加盟店租赁部林冠豪表示，实体店面式微，在永和能租到15万元以上的业者不多，就算是大型连锁业者也多有评估，本次「创盛号」永和门市旧址在短时间内出租，房东算蛮幸运的。

不过，林冠豪指出，「该店面每月16万元租金，以区域行情来看，并不算贵。若是顶溪捷运站周边的三角窗，每月20万元以上跑不掉。」

大家房屋永和永安捷运加盟店长林明赐表示，该店面位于中正路、永贞路交叉，虽不属永和一级商圈聚落，距离捷运站较远，但位于交通主干道，又是三角窗，曝光效益高，且附近有多所学校，例如永和国小、复兴商工、福和国中等等，开设眼镜行相当合适。

《地产詹哥老实说》EP212／昔日鬼城房价涨翻「鬼都住不起」！　林口人狂劝：没耐心不要来