靠国旅扳回颜面！六合夜市店租腰斩后 缓步回升近1成
▲六合夜市周边的店面近期有动起来的迹象，闲置店面开始减少。（图／记者陈建宇摄）
六合夜市曾经是高雄最知名的夜市，但前几年因为陆客来台人数大减，导致夜市本身萧条之外，周边的店面也乏人问津，不过近期因为国内报复性旅游增加，又碰到暑假，六合夜市的商机也重新浮现，附近闲置店面去化约1成，租金也回升约10%。
六合夜市附近的店面以中山路为大宗，多数属于透天店面，房仲业者透露，租金行情在最高峰之时，大概都有20万元的水准，信义房屋新堀江店一级专员林彦辉表示，六合夜市过去一段时间店面的租金行情维持在10万元上下，但前2年因为陆客大幅减少，店面也开始有闲置现象，甚至曾出现租金5~6万元的状况，等于是腰斩的价格。
▲中山、六合路口的三角窗店面近期出租，据了解租金超过20万元。（图／记者陈建宇摄）
不过近期因为国内出现报复性旅游人潮，且时值暑假学生出游比例高，因此六合夜市不管摊商或附近店面，都有复苏的迹象，林彦辉表示，近期六合夜市附近店面的询问度增加不少，租金行情也有回升约10%。例如中山路、六合路口的三角窗5楼店面，近期出租金额，据了解就超过20万元，该店面原本是婚纱店承租，据传新租客是宠物相关行业。
林彦辉指出，该店面属于三角窗产品，能见度高因此租金也较高，该店面地坪46坪、建坪约214坪，租金回到20万元以上的水准，也代表邻近的租金行情也回温的趋势。不过闲置店面减少的态势明显，林彦辉表示，近期中山路闲置店面去化约1成。
至于店面的成交价则还需要时间酝酿，林彦辉指出，近期六合夜市内有店面成交约1700万元，换算土地单坪为108万元，和高峰时期的120万元略有差距，但近期询问度也增加2~3成，有机会靠着这波国旅风潮慢慢升温。
一位专门投资店面的Charlie表示，六合夜市附近的店面其实租金行情慢慢回升中，但是因为屋主的价码仍高，因此有意愿的买方都还在观望，如果房价能下修1成，也许就会吸引投资置产的客层出手。