塭仔圳明年推案爆量300亿元「新庄海悦花园」4个月完销动土
房市买气活络，新北市热门战区塭仔圳，其中指标案「新庄海悦花园」，开卖4个月，即宣告完销，今（17）日举办开工动土典礼。业者表示，该区每坪房价，逐渐站稳4字头，近期酝酿明年登场的新案，估计将爆量300亿元。
后疫情时代报复性买盘出笼，由海悦国际（2348）、科达机构合资的海研建筑，在上新庄塭仔圳首案「新庄海悦花园」5/23正式公开，总销15亿元，开案仅4个月就已全数完销，并在近日举办开工动土大典。
今天开工典礼，由海悦国际暨海研建筑董事长黄希文、海悦国际总经理林辅政，以及科达机构董事长、海研建筑总经理赖建程等出席，销售、工务团队等一同出席典礼。
业者指出，塭仔圳重划区也因各大上市建商插旗，明年累计推案量可达300亿元，房价逐渐站稳4字头。
科达机构现场也宣布，今年插旗千坪土地，最快明年第一季公开「新庄科达花园」；此外，在A3新北产业园区站，也将推出「海悦科达A3案」（案名未定）。两大新案皆由海悦国际代销，专为自住客、首购族及换屋族量身打造，两案共计总销约40亿元。
科达机构董事长、海研建筑总经理赖建程表示，「新庄海悦花园」以3房为主力，坪数偏大却仍卖得快，热卖关键，主要是上新庄仍以正3房为自住购买主流，该案端出27~40坪共5种坪数产品，完全打中双北与新庄当地首购、换屋族的需求。
此外，「新庄海悦花园」规划顶规建材配备、3字头亲民价，销售主力有5成来自新庄区当地自住买盘，3成则为泰山、板桥、三重、五股与中永和区的首购、首换族，2成为北市内湖、中山、信义、士林区等白领阶级、科技族群，以31～40岁首购、首换族为大宗。