谢金河／瞄准便宜的股票与有价值的股票
文／谢金河
原本盘旋待变的房市，最近出现重大变化，以上市公司兴富发为首的公司大举南下猎地，最受瞩目的个案是，兴富发老板郑钦天以旗下的齐裕营造斥资五七亿元向京城建设老板蔡天赞个人，买下号称是高雄美术馆区最后一块宝地，位在明诚四路与美术东二路的土地，每坪单价创下二三○·七七万元的新高价，京城建设老板蔡天赞并喊出高雄每坪土地三○○万元的时代来临。
无独有偶地，上市公司欣陆控股也在台中猎地，大陆建设买下原在台中七期创天价的土地，力麒卖掉八一四坪的地，获利约三亿。而大陆建设这一块地斥资二六·六二亿元，也写下每坪三二七万元的新天价。
用这个标准来看上市公司达新在惠国段有二五九三坪的土地，若以每坪三○○万来算，这块地值七七·八八亿，除二十二亿股本，每股值三五·四元。除了这块地，达新还有很多土地，这正是最近达新股价走强的主因，从这个角度来看，达新是有价值的公司。
高雄、台中地价同创新高
大陆建设买下东四段土地，将来规划成商办，买主已找好了，中信银斥二○·八亿，中国人寿三二·八亿，这块地稳定带来获利。最近大陆建设又斥资二四·五亿，买下位在市政北七路与惠中段的土地，每坪单价是三一一·八三万元。台中市的土地新天价，两笔都是大陆建设所创。
殷琪已经蛰伏了很久，这回在台中连续两次出重手，值得大家注意。最近，台股表现弱势，但是欣陆控股却逆势走高，原本欣陆上半年ＥＰＳ○·六八元，股价只有十一元，今年推案积极，股价开始受注意。
大钱跑到房市，此时还留在股市打仗的资金，必须非常讲究基本面。台股要再见到千亿以上大量恐怕很困难，从房市补涨现象，未来股市恐怕也只会往两个方向跑，一个是有价值的股票，一个是便宜的股票。
所谓有价值的股票是资产股。上周我们提及的资产价值正式发酵，像大洋写下二九·八元新高价，达新涨到二九·七五元，南染到一八·七元，士纸涨到五二·六元，广丰到一五·九元，黑松到四一·四五元，泰丰到二○·一五元，勤美到二三·五元，中视到一七·七五元，农林涨到一五·九五元，台火涨到一○·四元，勤益涨到一五·七元。资产题材的发酵才正要开始。
目前拥地自重的资产股必须耐心等待开发价值，但若是有资产又有业绩，那么股价涨起来通常非同小可。上周股价表现最出色的是勤美，勤美的台中饭店、金典酒店都是重要题材；另外，勤美Ｑ１ＥＰＳ○·三四元，Ｑ２达○·五二元，上半年ＥＰＳ○·八六元，业绩相对亮眼，股价涨升力道相对强劲。
不对称竞争输赢已定
黎先生要介入电视之前，曾经有意买下年代电视台，当时练台生开价三○～四○亿之间，黎先生嫌太贵，另行自设电视台，没想到无力突破频道业者，最后陷入惨赔窘境。以中视的电视台加上南港近五千坪土地，中视的价值长线看好。
最近经常被大家讨论到的ｈＴＣ，不管这家公司功过如何，但最引人争议的是，这家公司两个老板在十年内连续演出同样戏码，让股价飞上天、窜到地。威盛让四千多亿市值在空气中蒸发，宏达电蒸发了八千亿市值，十年来散户荷包凭空消失一兆多，若论功过，他们夫妻档对得起耶稣基督？更不可原谅的是，当年专门为宏达电写做多报告的外资分析师，纷纷到宏达电高薪任职，这不是一个共犯结构？
最近壹传媒要出售，前一阵子，黎智英与蔡衍明斗得火热，最近蔡衍明才具状控告《苹果日报》及《壹周刊》高层。这场媒体大亨的竞赛，其实也比口袋深度。蔡衍明的旺旺在香港上市，市值是一二○○亿港元，壹传媒过去十年来从二九港元，最惨跌到○·四五五港元，市值只有一二亿港元；这个十二亿对一二○○亿的战争，谁会输当然看得很清楚。
Ｐ／Ｅ还很低的公司，像讯舟，上半年ＥＰＳ○·七元，股价只有一二·六五元；讯舟是云端概念股，Ｐ／Ｅ很低。最近网路设备股盛达，突然从九·四四元涨到一四·三元，原来是Ｑ２出现转机，ＥＰＳ达○·六四元。设备股蔚华科第二季转亏为盈，ＥＰＳ○·四六元，九月六日股价强势涨停；小尺寸面板厂凌巨Ｑ２赚八一六四·九万元，股价连拉数支涨停。这种便宜的股票大家努力找，从低价族群中找，就可以发现很多奇兵。
台湾慢慢也会出现很多生活产业的绩优公司，最近在兴柜里的阿瘦、上柜的鲜活，在兴柜的诚品生活、网路的数字科技都可留意逢低找买点。
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