大安国宅天价法拍！ 店面每坪101万拍定
▲大安国宅天价法拍！店面每坪101万拍定。(图／台北市政府都发局)
国宅转卖变天价！台北地方法院日前拍卖大安国宅一楼店面，由一家资产公司顾问蔡璟柏以高于底价1千多万元的价格，相当于每坪101万元代标买下，据他表示，因为「委托人」家里有人行动不便，加上紧邻大安森林公园，生活机能好，才会不惜代价买下。
外观由大师李祖源设计的大安国宅一向很抢手，虽然在闹中取静的巷子，但是三面采光都很棒。这次法拍的房子就在侧面第一入口，拍卖底价为2400万元，最后由蔡璟柏以3568万元代标得到，相当于每坪就要101万元。
身为诚信国际地产资产公司的总经理蔡璟柏表示，这个是帮人代标来的，「因为友人家人有特殊需求，买来主要是做个人养生、疗养的一个工作室。」不过身为资产顾问的他也承认，如果朋友6到8年后想要脱手，获利空间一定有。蔡璟柏表示，「大部分像这种物件都是作为诊所或是小型的工作室、美容院，就是说在营利事业登记强度比较没有那么强，所以其实买方还是相当的多。」
说到国宅转卖获利，第一名应该算是中正国中学区的新隆国宅，每坪绝对有超过100万元的实力。房屋分析师黄舒卫表示，「因为有都更改建的题材，所以变成说增值的潜力相当惊人。」另外，像是忠孝东路三段上有30年历史的正义国宅，因为有捷运加持，身价也超过每坪75万元。只是国宅一方面老旧，一方面公设比高的惊人，投资之前得多评估，自己适不适合。(新闻来源：东森新闻)
▲大安国宅因地段学区好，一直很抢手。(图／台北市政府都发局)