每坪447万！ 士林夜市5坪金店面飙天价
内政部最新实价登录资料显示，士林区大东路1至50号区段，出现1笔面积5.34坪，总价2,385万元，单价447万元的高价店面交易。台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，士林夜市是国外旅客来台必逛景点，加上近年来陆客自由行人数大幅成长，店面价格也因此水涨船高。
刘怡蓉说明，士林区大东路店面，就在士林夜市范围内，多数观光客前往故宫、士林官邸之后，必定造访士林夜市，是国外旅客来台必逛景点，且自2013年起，陆客自由行人数大幅成长，使大东路精华店面租金跟着攀升，一旦有物件释出，就会吸引不少买家进场。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德认为，小店面因入手门槛相对低，加上租金单价高，若位于人潮众多的热门商圈或夜市，便不必担心空置问题。
曾敬德说，观察实价资料也可发现，一线商圈热门路段的小店面，单价往往容易创下区域高价，目前包括西门町、士林夜市、东区与站前商圈，都有类似的揭露纪录。
根据信义房屋统计，实价登录资料上的主要商圈交易，高价店面多数都不到11坪，总价则落在2,300至5,300万元。