交易量下滑16% 7月房市渐退烧
▲2013下半年全台房市将受奢侈税、QE退场等议题影响。(图／资料照片)
信义房屋统计2013年7月房市成交资料后发现，整体交易量比6月减少16%，不过仍较2012年同期增长9%，受台风、奢侈税修订等议题影响，房市温度已从上半年的畅旺，渐渐转为平稳的正常市况。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，虽然目前奢侈税修正未定案，但在讨论阶段就已让市场心生警惕，尤其房价水准较高的双北市，7月交易量减少近2成，反应特别明显，预期2013年3、4季双北房市表现，奢侈税将扮演关键因素。
统计资料也显示，双北市7月平均房价已停止上涨，呈现持平盘整走势，其他都会区房价表现，除桃园房价持续上涨外，其余地区平均房价逐渐往每坪20万元靠拢，和2013上半年房市景气相比，不仅房市降温，房价走势也逐渐趋于稳定。
曾敬德指出，接下来包括农历7月、奢侈税、QE退场、核四公投等议题，都可能干扰市场买气，预估2013年第3季房市，将不若第2季活络。