中國房市持續下滑 1月成交量年減逾12%

中国房地产市场交易持续下滑，调查显示，一月成交量月减28.06%、年减12.51%。中新社

中国房地产市场交易持续下滑，调查显示，一月成交量月减28.06%、年减12.51%；各线城市成交按年按月计算都下跌，其中以二线城市表现最差。

综合陆媒报导，房市研究机构中指研究院近日发表报告提出上述数据；此外，一线城市整体成交面积按月下跌16.23%，按年下跌4.27%。

从城市来看，北京当月成交面积按月升幅最大，达17.6%；深圳次之，为10.0%；广州按月跌幅显著，达45.6%；上海次之，为23.4%。

按年来看，北京、深圳升幅显著，分别达72.7%和21.7%；上海下跌明显，跌幅达33.9%。

二线代表城市成交面积按月大幅下跌42.73%，按年下跌21.19%，其中南宁月减幅度最大，达73.77%，温州跌幅最小，为1.76%；三四线代表城市成交量按月跌幅最小，为15.20%，按年稳中有降，其中钦州、泰安按月升幅最大，达31.52%和29.05%，潍坊、眉山跌幅显著，达69.46%和48.90%。

另一方面，监测的7个代表城市，库存面积整体按月下跌0.79%，其中北京库存跌幅最大，达6.79%；广州次之，为1.78%；温州库存升幅最大，达4.39%。

土地市场方面，当月全国300个监测城市整体供求按年下滑，宅地推出量按年跌近一成，整体成交量跌价升；一线城市成交量年增近一成。

严峻房市危机下，中国住建部稍早前召开城市房地产融资协调机制部署会。会议提出，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

南方主要城市广州则于27日开出一线城市第一枪，松绑大户型限购，限购区域内购买建筑面积120平方公尺（约36坪）以上住房不再受限，并将继续加大住房保障力度。