5月下半场房市急冻 双北交易量年减17%
5月疫情再起,房市买卖交易量引发关注,信义房屋统计全台门市5月前29天交易状况,整体交易量较去年同期减少约1成,和上月相比则减少约26%,专家分析,双北市受到疫情影响,衰退幅度高于其他都会区。
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疫情快速发展,国内进入三级管制,民众减少不必要的出门,加上疫情的观望氛围都影响5月的房屋交易,疫情最严重的双北市交易量年减约17%,表现较好的是新竹、台中与台南市。
相较于北部的惨澹市况,新竹以南的区域疫情并未失控,5月房市交易量仍高于去年同期,市场仍维持相对稳定的交易动能。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,5月房市上半场还在旺季的尾端,5月下半场则直接进入寒冬,疫情快速扩散,民众也配合政策减少外出,屋主也担心陌生人进入家门,疫情对于房市交易量有显著的影响,尤其疫情影响最严峻的双北市,交易量能萎缩状况最为明显。
▲双北市交量大降。(图/记者林裕丰摄)
曾敬德分析,去年疫情全球蔓延,重创全球经济,此次疫情发生的突然,但全球与国内景气都处于复苏趋势,且政府纾困的动作也相当快速,加上国人抗疫的意识高,等待疫情逐渐缓和与疫苗逐步到位后,房市的递延买盘还是会回笼到市场上。
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