5月房市交易量回温 双北增逾1成5
▲双北房价高，2014年房市交易表现似有趋缓现象。(图／资料照片)
双北市地政局3日公布2014年5月建物买卖移转栋数，与4月相比，台北市月增15.9%，新北市成长16.3%；值得注意的是，若相较于2013年同期，北市下滑18.9%，新北减幅更高达22.8%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，5月的买卖移转，反映4月到5月上旬的买气，过了1、2月交易淡季后，上半年的交易巅峰会在4、5月显现，因此双北市月增幅均有显著成长；然而政府频频打房，5月祭出的囤房税与「双张会」等压抑性房市话题，让交易量较2013年持续下滑。
统计资料显示，5月台北市交易栋数为3,220 栋，交易量前3名行政区分别是万华区(419栋)、中山区(410栋)、内湖区(361栋)；5月新北市交易栋数6,004栋，交易量前3名行政区分别为板桥区(728栋)、淡水区(663栋)及新庄区(623栋)。
优美地产企研室召集人叶立敏分析，由国防部老旧眷舍改建的国宅「崇仁花园新城」，受限于「国军老旧眷村改建条例」5年内不得交易期限已届满，自4月起陆续出现多笔过户，是带动万华区买卖移转栋数暴增至419笔、月增158.64%的主因。
至于新北市交易冠军板桥区，房市交易量较4月增加38.4%。张旭岚分析，板桥区受惠于捷运带动，加上新旧商圈密集，因此交易量表现向来不错，虽然房价颇高，但因抗跌性佳，让房市交易量能不坠。
台南市地政局也在3日公布5月建物买卖移转栋数，共1,914栋，月减1.1 %、年减17.3%，交易量前3名行政区分别为永康(435栋)、东区(252栋)、北区(199栋)。
台湾房屋台南永康特许加盟店店长郭顺芳说，已动工的大湾交流道，带动外县市置产族积极投入，不仅中古屋买卖热络，重划区预售案推案也频传新高价，使永康成为台南市交易最热区域。