特辑／裕隆城开发加持 带动新店房价上涨
房价的成长主力不外乎需求量及交通建设，随着多家大型企业总部进驻及捷运环状线的推动，新店区的房价更上一层楼，每年涨幅达到3到5%，加上未来裕隆城的开发，可望继新板特区后，第二个单价破百的地区。
▲新店有好山好水好空气，加上捷运开发与商圈座落，推动新店区房价节节攀升。（图／业者提供）
台湾房屋新店中兴特许加盟店店长李明财表示，新店区具备多项优势，有助于房价稳定成长，包括人口组成以军工教人员及科技产业人士为主，人文素质高。交通发达，透过新店交流道、安坑交流道可以中山高速公路，行经北二高也可与中山高衔接周边快速道路交织。
捷运新店线通车至今约14年，环状捷运线正兴建中，五工站至大坪林站预计在2015年12月通车，大众运输系统完善，加上附近学区多、家乐福商圈腹地广大，大型企业总部入驻，提供大量的就业人潮。加上软硬体设备丰富，诸如图书馆、公园等，让新店区的机能度提高，因此吸引不少北市居民的第二代及中南部民众的置产目光。
▲李明财表示，新店区具备多项优势、特色，有助于房价稳定成长。（图／业者提供）
由于企业进驻不仅是带来一个人的居住需求，而是一整个家庭，李明财店长指出，住所的需求高，空屋率不到一成，因此新店区的房价目前还不会下修，即便是中古屋也是呈现稳定成长的状态。新店市区交通及生活机能以北新路为主轴，沿北新路兴建的捷运新店线发展出七张、大坪林、区公所商圈等三个商圈，随着裕隆城、五峰重划区的开发，未来可望在新店区发展成五大商圈。
李明财店长认为，中兴路是最近兴起的区域，与家乐福商圈、名人巷为邻，相当值得关注。另外，预计在今年推动的裕隆城，高楼层的规划即将挑战新北市的天际，以及在新板特区后单价破百万的地区，并计划引进购物中心、影城，让新店区住户的生活、购物、娱乐一次满足，将是新店区住宅的新亮点。而捷运环状线的动工，串联台北地区捷运各线，不仅让大众运输网络更趋完善，也推动新店区的房价再创高峰。
位在五峰重划区的新建案，大坪数、至少3房的格局，看准科技产业人士的住所需求，每户约在3千万起跳，已是豪宅规格的等级，李明财店长提到，此区目前单价约在70到80万之间，未来涨幅约是3至5%。
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