量贩店支持房价上扬　新店家乐福三年周边涨26％

▲　量贩店成为推升房市上涨的指标。

财经中心／台北报导

物价高涨、薪水冻涨，量贩店成为民众捡便宜的好地方，根据台湾房屋调查，有无量贩店也成为支持房价上扬的重要条件，尤其是大台北的外围区域最明显，以新北市的新店家乐福为例，近3年来房市涨幅高达26.82%，且步行距离3~5分钟范围至量贩店，房价更比其他区域高出许多。

量贩店的多元商品选择，吸引不少民众寻找各项优惠组合，加上一次购足的便利性，量贩店对于民众的生活机能大幅提升，成为不少人购屋的重要考量，连带推升周边房价，台湾房屋表示，其他如速食店、连锁咖啡店、小吃美食等进驻社区，都是量贩店发挥的「磁吸效应」，使生活机能更加健全，也是满足「生活机能」的重要指标。

尤其现今大多是双薪家庭，职场妇女对于量贩店的需求大，即便景气不佳，量贩店周围房价更显抗跌性，只是台湾房屋也提醒，量贩店所带来的人潮及车潮，如果离住家太接近，反而需要忍受庞大的车流困扰，加上临停机车，容易影响日常生活的品质，因此最佳的距离，应以步行距离3至5分钟较能避免吵杂。

以新店为例，早期最热闹的路段是中正路、光明街一带，随着北新路上的捷运开通后，中兴路一至三段因邻近工业区，位置仍相当偏僻，不过随着2004年新店家乐福进驻此地，以两万坪的超大购物休闲空间深受民众喜爱，大幅提升当地生活机能，使中兴路商圈焕然一新，明显拉抬当地房价，也连带使三年来的周边房价成长高达26.82%。