关渡量贩店宅　房价较同区行情便宜1成

▲周边生活机能良好的住宅，通常是购屋人的优先选择。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

住家附近若有大型量贩店，购物、采买都方便。根据房仲业者观察，部分新开幕或即将开幕的量贩店，周边房价较区域行情略低，是不错的购屋选择，其中关渡好市多周边房价，平均每坪40.7万元，较同区行情便宜近1成，对购屋人颇具吸引力。

台湾房屋统计资料显示，即将开幕的好市多关渡店，周边平均住宅房价为40.7万元，比起北投区住宅均价44.8万元，便宜近1成，价格相对亲民；预计2015年6月动工的好市多辅大店，目前周边平均住宅房价是31.9万元，也比区域行情低6.5%。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，关渡好市多位在中央北路四段，当地有关渡捷运站，以及台北艺术大学的学生租屋需求，有助带动置产行情，但之前因缺乏大卖场，生活机能略嫌不足，也影响了房价表现。

陈炳辰说，在好市多确定进驻后，市场也开始看好关渡房市表现，买气可望因此提升。

好市多在新庄辅大旁的店面也大致底定，原址为新庄国际宴会厅。陈炳辰指出，由于辅大附近较多工业住宅，缺乏可开发的大型住宅用地，且当地屋况老旧，导致房价长期以来，都较新庄低，目前平均单价来到31.9万元，与新庄区的34.1万元，相差6.5%。

不过陈炳辰说，好市多辅大店预定地邻近捷运辅大站，又属于行情较好的中正路辅大工商城商圈，未来开幕后，周边房价有机会赶上新庄区。