划重点！地铁、名校、SOHO办公集结 广钢下一个六年可期
日前，广东实验中学荔湾学校（简称“省实”）发布公告，校区新增第二小学部，这也是广钢新城正式官宣的第六所学校。
据广钢新城千亿配套规划，配建31所学校，包含幼儿园14所、小学9所、初中5所、高中3所。目前已有5所优质学校落定，分别是：广东实验中学荔湾学校初中部、广东实验中学荔湾学校小学部、华南师范大学附属荔湾小学；以及中海青檬幼儿园、小绿堡保利曼城幼儿园。
省实第二小学部校区进驻，进一步提升广钢整个区域的教育配套，片区名校密集度叫板荔湾天河越秀等老牌名校区。
12月6日，广州地铁公布，地铁22号线将于2021年6月完成番禺广场至陈头岗段主体收尾工程，实现首通段通车计划。
22号线起于芳村站，向南途径广州南站至番禺广场，是广钢新城“5地铁+2有轨+4社区巴士”交通路网之一。据规划，广钢新城设有广佛线（已通车）、1号线（已通车）、10号线、11号线、22号线、佛山11号线，以及4条社区巴士，30分钟可以到达天河，海珠，白云、越秀、佛山、番禺等主城核心各区。
最新消息显示，22号线将北延至白云机场，南拓至万顷沙，链接东莞、深圳，成为一条贯穿广州、通达大湾区的超级地铁。这意味着，未来从广钢新城可直接穿梭南站和白云机场超级枢纽，还能通达东莞、深圳等重要湾区城市，交通实力大大提升，引爆板块的城市影响力。
除了教育、交通利好，广钢新城产业布局也在加快动作。据最新发布的2021年计划供应地块信息，荔湾明年一次性推介30宗地块，包括28宗商服用地和2宗商品住宅用地，总用地面积超过30万平，总建筑量214万平，重点打造从白鹅潭-广钢-广船的总部经济带。
其中，广钢总部3号地块项目勘察设计招标,设计以面向区域高端商务、青年精英、创业先锋、居家办公人群等为对象的SOHO办公物业为主，结合域内高端住宅区及大型高端商业综合体的整体定位，打造广州西首个乐活共享SOHO办公。
这代表广钢首个商业综合体即将出炉，新的经济生活圈也将在这里形成。
广钢新城在规划之初就明确不仅打造一个宜居大城，更是一个产城融合大本营。在广钢新城板块的南端，分布着产业基地，包括东沙粤港澳高端服务产业合作区、商贸产业片区、广州国际医药港、环保健康科技园，东北部则是广钢总部经济区所在地；与广钢新城相邻的还有岭南V谷、海龙电子商务创新中心等。
（主要产业布局示意图）
其中，阿里云创新中心已签约落户广钢新城板块附近的岭南V谷；同仁堂（健康药业）、英国皇家外科学院（达医社）、香港启泰药业、冠昊生物科技、保柏集团、惠每医疗等医药行业龙头企业与广州国际医药港达成合作。
从学校、交通到产业，千亿新城广钢成熟在即，蓄势待发，价值进入新的上升期！2017年广钢首个住宅项目开售，价格仅3字头，如今一手房价已涨至5字头，部分优质单位售价高达6万/平，相当于3年涨幅翻倍。
二手市场价格更高，从贝壳看到，广钢保利葛洲坝·海德公馆多套大户型房二手房，挂牌价已超过7万/平。
在央企大盘盘踞中，葛洲坝·广州紫郡府以硬核产品和4字头价值优势，成为关注的焦点。
葛洲坝·广州紫郡府是中国葛洲坝地产进入华南区域的首个独立开发项目和重金打造的住宅项目，按照公司“紫郡府”系列产品标准，打造成为广钢区域的标杆住宅。
项目以准现楼发售，减少等待收楼的时间成本，即买即可享有广钢大城生活；同时，相比期房，准现楼所见即所得。对称式布局前后无遮挡又自然通风。全龄化园林、儿童游乐区、夜光跑道、下沉式会所、活力泳池都已在收尾施工。告别期房的艰辛等待，美好生活触手可及，实景呈现买房置业更放心。
葛洲坝·广州紫郡府位于广钢新城中轴的中心，拥有臻稀的公园一线园景，俯瞰约30万㎡中央公园超长绿轴景观，社区还有全龄段都会轻奢园林，双全氧生态环境搭配项目整体3.9容积率，低梯户比，在宽奢的生活空间里，近享无遮挡一线园景的诗意栖居。
葛洲坝·广州紫郡府位于广钢新城中轴的中心，拥有臻稀的公园一线园景，俯瞰约30万㎡中央公园超长绿轴景观，社区还有全龄段都会轻奢园林，双全氧生态环境搭配项目整体3.9容积率，低梯户比，在宽奢的生活空间里，近享无遮挡一线园景的诗意栖居。
目前在售建筑面积约104-143㎡园景美宅三四房，华师附小位于项目东侧，直线距离约300米，项目属于地段招生范围，入住即可轻松享受名校资源。
六年时间，名校、地铁、商业等纷纷集结广钢新城。下一个六年，广钢新城不容小觑.
—— 广钢红盘 ——
【葛洲坝·广州紫郡府】
准现楼发售
压轴臻稀席位争藏不待
建面约104-143㎡品质房源皆为典藏
单价4字头起，买名校园景美宅