166万海珠人民笑了！5个旧改项目要来，片区价值又见涨！
海珠区城中村改造又有新动向！近日，海珠区召开了推介会，探讨老旧物业改造及产业转型升级。
海珠区大塘物业、马岗顶工业区、门口岗、针车城、19号工业区等将迎来升级改造。
旧改地块的位置
计划投资5000万元进行整体升级。设计为岭南风格,建成后,将打造成为集科创办公、高端公寓和配套商业于一体的综合体！
大塘物业
马岗顶工业区是属于凤阳街沙溪二社的集体用地，项目占地31850平方米，建筑面积28000平方米，目前主要租用布匹仓库、皮带加工及废品回收等产业。周边配套设施齐全，涵盖了2个三甲医院、若干学校，具有非常大的改造升级可能和发展潜力。
马岗顶工业区
门口岗地块
据广州中原研究发展部统计，因供货集中的广纸、石岗板块每次仅能拿到50套预售证，海珠今年上半年新批住宅供应2.9万平方米，同比减少11.2%，全区库存20.5万平方米，消化周期23个月。
从一手楼报价来看，5万元/平方米是置业海珠的最低门槛。
具体如何改造、未来会不会有新增住宅供应还是未知数，但对于周边物业来说，新添旧改项目无疑是利好消息，将增加升值潜力！
@@AUTODEALER="绿地越秀海玥" ADDRESS="广纸新城南石路" TEL="4008163163" EXT="20781" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUb.html"PRICE="待定"@@
价格：待定
动态：绿地越秀·海玥待售中，具体的开盘时间及价格待定。据悉，项目将推带装修电梯洋房单位，建面为75-123㎡的二至四房单位，小区物业费为3.2元/㎡/月。项目周边已有成熟的生活配套，包括乐峰广场、燕汇广场等，还 江燕商圈、江南西商圈，生活配套齐全。途经项目的公交有9路、29路、31路、59路、75路、79A路等路线。
@@AUTODEALER="越秀星汇海珠湾" ADDRESS="海珠区广纸路" TEL="4008163163" EXT="20882" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWO.html"PRICE="53000元/㎡"@@
价格：53000元/㎡
户型：76-108㎡二至四房单位
动态：越秀·星汇海珠湾发售价格待定，推出时间待定，预计未来将推出建面约76㎡二房、84㎡三房，建面101-108㎡四房住宅单位，带装修交付，物业管理费3.38元/月/㎡。越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套，是56万平方米国际滨江综合体。
@@AUTODEALER="金融街·融御"ADDRESS="海珠区石岗路12号" TEL="4008163163" EXT="20941" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BVAD.html"PRICE="60000元/㎡"@@
价格：60000元/㎡
户型：102-135㎡二至四房单位
动态：金融街·融御主推建筑面积为102㎡、130㎡、135㎡南向望江纯四房，带装修价格为60000元/㎡，楼层不同价格有差异，交楼时间预计是2019年9月。金融街·融御项目位于广州市海珠区石岗路12号，预计2019年9月交房。
@@AUTODEALER="雅居乐·海珠小雅"ADDRESS="海珠区石岗路" TEL="4008163163" EXT="20918" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTDI.html"PRICE="51000元/㎡"@@价格：51000元/㎡
户型：74-118㎡二至四房单位
动态：雅居乐·海珠小雅目前在售建面约74-118平二至四房单位，带装修售价48000元/平起，均价约51000元/平，1栋、2栋预计分别在2019年8月和9月交楼。雅居乐海珠小雅社区内带有各种智能设备，小区内带有商场商业街，生活购物方便，小区南向望珠江视野辽阔，采光足，视野好。
@@AUTODEALER="保利天悦"ADDRESS="海珠区石岗路" TEL="4008163163" EXT="20162" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFW.html"PRICE="待定"@@
价格：待定
户型：33-53㎡
动态：保利天悦将推4栋商服类新品，新品建面涵盖33-53平，可选平层或跃式设计，售价待定，具体开盘时间待定。保利琶洲综合体坐落于阅江东路琶洲塔公园旁，毗邻琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群，是高端人才的聚集地。