深圳龙岗坪西社区料龙工业区旧改项目公示 另有2旧改修改规划

观点网讯：3月13日，深圳龙岗区公示《龙岗区坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元规划（草案）》、《龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元规划修改（草案）》、《南湾中部片区土地整备利益统筹项目非强制性内容规划修改（草案）》。

其中，《龙岗区坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元规划（草案）》对外公示。该项目更新单元用地面积191380.6平方米，拆除范围用地面积166416.7平方米，用地面积155870.2平方米。

项目划分多个地块，其中6块二类居住用地+商业用地，用地面积约10.33万平方米；2块教育设施用地，用地面积约1.58万平方米；1块医疗卫生用地，用地面积约3.38万平方米等。开发建设范围内，共规划21栋住宅、2所12班幼儿园、1栋办公楼等。

同时，将龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元项目的总容积率指标由330000平方米调为334603平方米，增加4603平方米，其中住宅减少12平方米（住宅约26万平方米）、商业办公及酒店减少125平方米、公共配套设施增加4740平方米。同时将600平方米公共配套设施由02地块调至04地块落实，将05地块地下公共充电站调至04地块落实。

另外，南湾中部片区土地整备利益统筹项目将规划幼儿园地下空间纳入04-03地块地下室进行整体开发。此项目整体整备实施范围约45.76万平方米，采用“利益统筹+传统土地整备”的土地整备方式，其中利益统筹实施范围约30.2万平方米，传统土地整备范围约15.5万平方米；土地整备资金合计约1.9亿元。