广州宅地竞拍总收45亿元!【金融街·融御】海珠中心一线江景错过不再!

8月10日,广州成功出让3宗地块,总收金45亿元!备受关注的白云湖东侧宅地,被广东保利以底价328860万元拿下,折合楼面价23130元/㎡!而增城区中新镇中新村A20044号地块,被广州奥虹置业有限公司(奥园)以底价84650万元拿下,折合楼面价5170元/㎡!白云区龙街黄边村AB2901066地块,被广州欧派家居设计院有限公司以底价36677万元拿下,折合楼面价9100元/㎡!

此外,南沙区南沙湾港前大道南西侧地块未拍先火,吸引了多达12家房企入局。该地块起拍价112850万元,起始楼面价15051元/㎡,但竞买出价已达上限,折合楼面价17653元/㎡,直接进入摇号环节,未开拍已创下南沙宅地楼面价新纪录!8月12日,摇号结果为鲁能夺得该地块,最终楼面价为19117元/㎡!

南沙地块位置图

2020地价频创新高,楼市势不可挡

尽管今年的整体经济受到疫情的一定影响,但土拍市场却一片火热。回顾2020年的拍地情况,激战54轮、激战33轮的情况经常发生。甚至还出现了11宗地齐拍,32家房企群雄逐鹿,挤到官网崩溃的史诗级场面。除了刚刚南沙刷新新地价,在前不久,即6月29日,天河区科韵路西侧地块,以41329元/㎡d登顶了天河区楼面价;而在3月份,越秀区越秀南路地块,更是以64576元/㎡创下全市楼面价新高。2020年仅8个月,便三度刷新了最高楼面价。土拍市场的火热及地价不断的上涨,无疑说明了城市核心房产的稀缺价值

越秀地块创下全市楼面价新高

广州市中心江岸恒产,塔尖圈层资产标配

市中心江岸恒产是塔尖圈层人士的资产标配。

《三十而已》中顶级富豪马太太坐拥黄埔江边270度江景豪宅,这便是塔尖圈层人士的真实写照。中国人向来“以水为财”、“逐水而居”,对水的追崇超过了其他。在上海,富豪以拥有黄埔江为傲。而在广州,拥有珠江便是最好的身份名片。

远眺珠江两岸

占据市中心江岸恒产这一资产到底有多重要?

它不仅为生活带来了赏心悦目的江景享受,更重要的是资产的稀缺价值。

以广州为例,近5年来,广州中心5区仅4块临江宅地出让,总面积占比不超过6%。2017年广州市国规委发布《广州市建筑景观设计指引》,明令禁止珠江两岸地块再建高楼,一线江景高层将成绝唱,现有江景豪宅日渐珍罕。环看广州,坐拥一线江景的高层豪宅已经屈指可数,价值更是不言而喻,上千万已是常态。

广纸C位三江汇聚,最具价值江岸恒产

没有机会了?莫慌,江岸恒产爆款红盘——金融街·融御,最后50席等待有缘人

金融街·融御位于广纸新城,左接珠江直抵荔湾,右握海珠创新湾,上通越秀千年底蕴,下承珠水承接番禺,一横一纵,贯穿四城,占据海珠中心区位国际都市与传统古韵,在这里融合得恰到好处。

项目800米范围内,集聚了地铁广佛线,10号线,海珠环岛有轨电车以及即将开通的11号线;周边亦规划了城市快捷路、海珠环岛路等城市主干道,为广州真正的黄金十字路口。

项目区位示意图

沙园昌岗、江南西三大成熟商圈均在4公里范围内,触手可及。成熟商圈的优势不必多言,不管是人气、店铺种类、数量,都是普通商圈无法企及的。夜晚消遣、周末休闲、购物娱乐,都有众多的选择。

如果说,广纸新城,是金融街·融御的基础赋值,那么,三江汇聚,便是它的独特韵味。

站在金融街·融御上,几乎没有人,能抵挡住“三江汇聚”盛景的诱惑。

金融街·融御三江汇聚

有多奢阔? 1.2公里南向江面,宛如千里江山图,一一铺展在眼前,举目远眺约10公里曼妙珠水。

有多极致?与珠江直线距离仅200米,站在房间里,仿佛便可捧起一湾珠水。

有多美好?风景美如二沙岛的海珠体育园,正与项目隔水相望。一下楼,环岛滨江公园、滨江果岭主题体育公园、绿地公园、丫髻沙岛就在身旁。父母茶余饭后休闲散步,周末陪伴孩子玩耍放风筝,随心享受美好时光

“广纸核心”+“一江一岛三公园”的双重价值,让【金融街·融御】在市场上被评定为实力过硬的王牌选手。

匠心精工品质,纵享尊贵生活

作为一名王牌选手,项目的产品户型也是令人惊喜!

项目三梯四户、纯四房设计,这让整个社区更加纯粹、私密性更好。同时,通过细节的打造,让业主有足够的尊贵感。

比如,建面约130㎡户型,客餐厅,面积足足有30㎡,并且与阳台直连,视野得到最大程度延伸,生活的舒适度亦与160㎡不相上下。

样板房客厅实景图

再比如,户户阳台都超7米,135平的甚至达到12方,通过与主卧飘窗链接,形成约15米的南向景观面,视野可达IMAX的效果。

阳台实景图

不仅客厅、餐厅望江,四个房间,无一例外,全部都是江景房。主卧的飘窗还是270°L的大视野,业主在床上亦能纵览天地的开阔及江面的碧波粼粼。

样板房主卧实景图

如此奢享的生活,你难道不心动?

金融街·融御,海珠南向江景现楼,约130-135㎡大四房,首期仅约70万起!臻席不待!

项目电话:020 81308688

项目地址:广州海珠·广纸新城·石岗路12号