白云北C位！买房靠抢，双地铁大盘竟“火”成这样……
现在的广州楼市进入了一种全城燥热的阶段，整体市场步入下半场后迅速回温，8月成交近万宗，创年内新高。
但如果要问到底哪个项目卖得更火爆？
可能每个区域都有一些，但是白云北的中铁诺德·阅泷一定是榜单中最不可忽视的那一个。
项目现场实景图
在刚刚过去的8月份，中铁诺德·阅泷推售6栋、7栋，备受瞩目；紧急加推3栋，同样引来哄抢！
近日，4栋【阅峰】新品登场，依旧以实力斩获白云北热销榜！
这个楼盘，次次开盘次次热销的背后，究竟藏着什么秘密？
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揭秘白云北
这里藏着什么财富密码？
在广州楼市中，人们可能会经常听见“东进南拓”战略的宣传， 黄埔、南沙都是购房者口中高频出现的热点区域。
但拂去藻饰，真正的热销榜单上绝对少不了白云区的身影。
这个区域有着整个广州最为庞大的人口基数，当约278万的常住人口转化为居住需求，本区置业自然而然成为一众上班族的首选。
不仅可以容纳本区域大量人口置业，它强劲的吸附力还支撑其辐射整个广州。天河、越秀、荔湾……几乎所有片区的购房者都对其青睐有加。
这或许正印证了业内流传的那句话：“越秀天河是大家买房的梦，白云才是客户的真实选择”。
当然，这也和白云区自身的楼市结构息息相关。
它虽然一路看涨，但目前的均价不过越秀的3/5，海珠的2/3，天河的4/5。
而且白云区的另一个特质是内部价格梯度非常分明，可以说每个购房者都可以在此找到匹配自身需求的住宅。
这里有11万+/㎡的豪宅，也有单价奔6万/㎡的CBD嘉禾望岗，要知道，地价和房价的上涨具有极强的传导性，可以预料到整个白云区连片高价地和豪宅的出现只是时间问题。
但，此时此刻，中铁诺德·阅泷所在的白云北，目前均价仅3字头，当之无愧成为新广州人上车的热点区域！
当然，若我们细读白云北，会发现它除了“价格洼地”这重身份，也担当得起“价值高地”的美誉。
白云区的一张发展战略图，将区域划分为“三大枢纽、五大功能片区、八大产业园区”。
其中白云城市中心是商圈聚集区，可以理解为白云区的体育中心；西部科技创新走廊的地位相当于琶洲；白云新城CBD是能和珠江新城分庭抗礼的产业新城。
中铁诺德·阅泷恰好处在三个区域的辐射交错点，作为区域规划的中心点，毋庸置疑，这里会成为未来的白云新中心。
再加上项目所在的江高镇，正处于前段时间白云人才新政惠及地区——各类人才在这里可享受广州市户籍居民同等待遇，无需入户，持绿卡即可买房！
重重利好加身，我们可以断言：中铁诺德·阅泷所在的白云北，骨子里就刻着热销的基因。
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双地铁上盖
成就40万㎡封面大盘！
一众开发商已经先我们一步发现了白云北的潜力，使得片区频频拍出高价地。
就在今天上午（2020年9月27日），白云区亭岗站刚成交了一宗宅地，楼面价竟达到了23497元/㎡！而2018年底的时候，片区楼面价才不过16440元/㎡！
当我们把目光聚焦在江高镇，也能发现：
2月，江高镇地块楼面价才14680元/㎡；到了5月，临近的地块就飙升到19067元/㎡。
短短3个月，地价涨幅近30%！并且，约2万/㎡的楼面价，已经预定了入市时4万+/㎡的售价！
这就显示出中铁诺德·阅泷极具远见的择址观，他们来得更早一些，2018年，中铁就以底价拿下了片区内的第一块宅地，成为目前板块内唯一在售项目！
地块位于双轨道交汇的路口，8号线北延段年底通车，24号线也如期进入规划。
要知道，目前市面上许多项目只需要沾上一条地铁的光，就能成为爆款。但中铁诺德·阅泷可是享受双地铁利好，辐射范围比单地铁大得多。地铁一响，黄金已然呈现在眼前。
此外，项目临近的广花路正如火如荼地改造中，未来将建设成一条18公里长的城市快速路，双向十车道，设计速度为60km/h。
从白云北出发，全程不设置红绿灯，一首劲歌金曲的时间就能到达广州中心城区，接驳广清高速、机场高速等多条快速路后，还能通达湾区各大核心城市！
对了，还忘了说，江高镇今年成交的两宗地块占地面积分别约5.2万㎡和7.65万㎡，而中铁诺德·阅泷总占地面积却达到了约21.4万㎡，总建面超40万㎡！
两宗地块合计建面都未及上一个中铁诺德·阅泷！
懂行的朋友一定知道，这是一个足以被称作“巨无霸”的大盘，支撑它的是“衣食住行一条龙式”的完善配套。
项目内就配建有约1万㎡的临街商业，南北边还各规划有24万㎡和30万㎡的醇熟商业综合体，再加上约500米处的新福港鼎荟商业中心。可以说，项目附近的总商业体量加起来超50万㎡，足足3个天河城的大小！
此外，中铁诺德·阅泷还携手中国头部名校北大，以北大培文学校（在建中）为中心，在社区内布局了全龄化的名校网络。
白云区珠江中心（省一级）、江村小学（省一级）、江高二中（市一级）、江高中心小学（市一级）……多所名校围绕，不用再耗费过多时间接送孩子上学，也省去了孩子长大换学区时卖一买一的烦恼。
北大培文学校效果图
更低的土地溢价，更大的地块面积，更早的入市时间，优渥的一众配套，毫无疑问，这碗板块发展的“头啖汤”，被中铁先干为敬。
而入手了中铁诺德·阅泷的购房者，也将作为片区的第一批业主，率先搭乘红利列车，坐享价值飞升的各种利好。
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央企出手
为岭南人定制了居住大城
说到产品，中铁诺德·阅泷这个名字，即我们对项目信心的来源——
中铁的名字我们并不陌生，世界最长的跨海大桥港珠澳大桥、世界第一条穿越海拔4000米高原冻土区的铁路青藏铁路、世界最大的射电望眼镜FAST天眼……这些我们如雷贯耳的建筑工程背后，都是中国中铁。
港珠澳大桥
而 “诺德”更是中铁旗下高端的产品系列，从各个方面都对住宅品质提出极为严苛的要求。
他们对美学有追求，联合业内巨擘山水比德设计了约6万㎡的岭南化园林庭院，以“石、林、云、水”四个古典山水元素为主题，分别打造出群秀苑、月桂苑、雀翎苑、泮水苑四大岭南立体园林。
这是专为岭南人量身定制的园林，岭南山水元素随处可见，如梦似画。
项目园林效果图
他们对生活场景的构思有想法，酒店式主题儿童乐园和桂花主题运动乐园应运而生。社区能够满足业主全年龄段的活动需求。
当我们闲坐在草坪区域，爱人执手相伴在旁边，而孩子正在儿童区和伙伴们一同玩耍，长辈也在活动区锻炼身体安享晚年。
每个平静又温暖的一天，都是中铁诺德阅泷送给业主最贴心的礼物。
主题乐园效果图
他们对户型的要求也一丝不苟。项目目前主力在售全园林环绕的央景【阅峰】王座，面积段设置丰富，还设计了N+1产品，大大增加了生活舒适度和实用率。
如果考虑三房，79㎡-88㎡户型任君选择，均动静分区，南北通透。
L型厨房实用且美观，一人洗菜一人烹饪绰绰有余。还有观景大阳台，是莳花弄草的自由天地。
三房户型，点击可看大图
当然，为了二胎家庭考虑，项目也精心设计了四房户型。
98㎡四房采用了时下流行的横厅结构，全屋无多余走廊，充分利用了每一寸空间。
6.6米的横厅可以满足一家人的娱乐、宴客需求。进可共聚欢乐，退亦可独享私人天地。
如果追求更奢阔的尺度感，120-129㎡的四房户型会更适合你。它们做到了惊人的四开间朝南。
户型内不仅设置了南向阔景大阳台，主卧还带有大飘窗，步入式衣帽间就是业主尊贵的身份象征。
三房户型，点击可看大图
秋分已至，但温暖依旧。中秋国庆双节来临，中铁诺德·阅泷已为你备好了38万钜惠大礼包。
总价238万起，你就可以拥有它！
更多资讯，请扫描关注中铁诺德·阅泷的公众号，了解更多项目最新动态。
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